Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Graafschap Hornestraat 21

6085BT Horn • Limburg

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.621

Galerie de photos

Graafschap Hornestraat 21 Horn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je ruimte hebt om te leven, werken en je eigen ideeën tot uitvoering te brengen? Dan is dit een plek die je zeker moet komen bekijken. Deze woning valt op door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de combinatie van binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royaal geheel, aangevuld met een lichte tuinkamer die zorgt voor extra ruimte en direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele garage, een bijkeuken en meerdere bergruimtes, waardoor er niet alleen prettig gewoond kan worden, maar ook ruimte is voor werken aan huis of hobby’s. De basis is netjes en verzorgd, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Ook buiten is het goed voor elkaar met een tuin die privacy biedt en meerdere zitplekken heeft. Daarbij woon je in een rustige en prettige omgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 9,6 m²) is bereikbaar vanuit de hal en vormt een praktische extra bergruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de hal (ca. 5,7 m²) met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 29,7 m²) vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet is dit een lichte en aangename ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. De inbouwkachel zorgt hier voor een sfeervol element. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (ca. 18,4 m²), die direct in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte zorgt voor extra leefruimte en heeft dankzij de lichtkoepel en de schuifpui een prettige lichtinval. Hier zit je dicht bij de tuin en haal je buiten echt naar binnen. De keuken (ca. 7,1 m²) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 5,5 m²), die beschikt over een handige inbouwkast en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop (ca. 5,4 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer (ca. 5,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 24,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 12,7 m²). Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen of archief. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 26,6 m²) is een echt pluspunt van deze woning. Dankzij de sectionaalpoort, openslaande tuindeuren en de aanwezige daglichttoetreding is dit een multifunctionele ruimte. Je kunt hier uiteraard een auto stallen, maar ook denken aan een werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wastafel en witgoedaansluitingen aanwezig. Carport Op de oprit beschik je over een carport (ca. 17,2 m²) met lichtkoepel. Hierdoor parkeer je je auto overdekt en heb je toch een prettige lichtinval. Ideaal bij dagelijks gebruik, of gewoon fijn als extra overdekte ruimte. Tuin De tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Hierdoor kun je op verschillende plekken zitten, afhankelijk van het moment van de dag. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwplek zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De basis is goed en biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Tevens bevindt zich hier nog een separate berging (ca. 4,9 m²), handig voor extra opslag. Bijzonderheden - Handige provisiekelder; - Multifunctionele garage; - Privacyvolle tuin; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.783

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.