Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Hoogstraat 22 c

6085EG Horn • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roggel

Galerie de photos

Hoogstraat 22 c Horn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS! Deze sfeervolle tussenwoning ligt nabij het centrum van het pittoreske kerkdorp Horn. Op een perceel van 175 m² treft u hier een woning die onder andere beschikt over potentieel 5 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping, kunststof ramen en deuren (2009), een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en overkapping, een ruime garage en een eigen achterom.  Nabij de woning vindt u een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en supermarkten. Horn beschikt over een basisschool, kinderopvang en een middelbare school. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in Roermond, Duitsland, België, de bosrijke natuur of via de A2/A73 richting Maastricht of Eindhoven.   Indeling:   BEGANE GROND U komt binnen in de royale entree/hal met lichte tegelvloer waar zich het toilet (nette half betegelde toiletruimte met wandcloset en verwarming), de deur naar de keuken en de opgang naar de 1e verdieping bevindt. Via de keuken kunt u naar de woon-/ eetkamer of naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling (v.v. kunststof werkblad, inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, losse vaatwasser, magnetron en een koelkast), praktische voorraad/trapkast en een bar-deel met houten blad en fraai schoonmetselwerk. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichte houten vloer en diverse elementen met schoonmetselwerk.    1e VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u via de royale overloop met wandkast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van inbouwkasten en laminaatvloeren (gehele verdieping). De volledig betegelde fraaie badkamer is voorzien van een inloop douchecabine, handdoeken radiator, wastafel en een luxe whirlpool/ligbad.    2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u hier eerst uit op de royale voorzolder met dakvenster en houten plankenvloer, waar zich de cv-ketelopstelling (Nefit Proline HR combi Eigendom 2018) en potentiële witgoedaansluitingen bevinden. Achter de deur bevindt zich de 4e niet betimmerde slaap-/hobbykamer welke veel potentie biedt. Dit is een royale, hoge en multifunctionele ruimte met dakvenster welke nog geheel gerenoveerd zou kunnen worden. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakkapel en of realiseren van bergruimte in de knieschotten.   BUITENGEDEELTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd (met kunststof terrasoverkapping (droge achterom) grind, zonhoekje/terras en plantenborders) en in zijn geheel omsloten met veel privacy. Deze tuin heeft tevens een fraaie nieuwe afsluitbare dubbele poort als achterom. Via de tuin kunt u naar de garage met elektrische sectionaalpoort, kunststof raam en loopdeur en Trespa boeiborden. Tevens zijn er witgoedaansluitingen in de garage aanwezig.    ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN • Ideale (starters)woning met veel ruimte nabij het centrum; • Nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof ramen & -kozijnen met dubbele beglazing (2009), buitendeuren en ingebouwde rolluiken; • Voorzien van kruipruimte;  • Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een royale voorzolder en extra kamer; • Nefit Proline HR combi (2018); • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en potentieel 2 extra kamers op de 2e verdieping; • Volwaardige nette badkamer met whirlpool en inloopdouche;  • Nette keuken met bar en inbouwapparatuur; • Separate vrijstaande stenen garage met elektrische rolpoort, gerenoveerd plat dak (dd ) en Trespa boeiborden, kunststof raam en loopdeuren; • Onderhoudsarme achttuin met terrasoverkapping en achterom; • Alle benodigde voorzieningen & sociale elementen binnen handbereik; • Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen (N280: Roermond-Weert, A73: Venlo-Nijmegen en A2: Eindhoven-Maastricht);   LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook meerdere supermarkten en winkels bevinden zich nabij, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. De bushalte op loopafstand biedt goede verbindingen met omliggende plaatsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NefitProlineHrCombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.