Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Schans 14

6852CX Huissen • Gelderland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Schans 14 Huissen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, royale patiobungalow met garage en heerlijke binnentuin op een rustige plek. Deze grotendeels uit robuust hout opgetrokken bungalow beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer, keuken met aangrenzende eethoek, 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) en een verzorgde badkamer. Een heerlijk besloten binnentuin en een diepe garage maken het geheel compleet. Kortom: hier komen alle elementen samen om een levensloopbestendige woonwens te vervullen. De woning is gelegen op een hoek van de rustige, autoluwe Schans, waar enkel bestemmingsverkeer komt. De wijk Zilverkamp is doorregen met waterpartijen, bruggen, groenpartijen en speelvelden. Basisscholen, opvang en overdekt winkelcentrum Zilverkamp bevinden zich dichtbij en de bushalte, sportfaciliteiten, zwembad, medische voorzieningen en het gezellige centrum van Huissen zijn op fietsafstand te vinden. Arnhem en Nijmegen liggen op ca. 15 autominuten en het landelijke wegennet is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: overdekte entree, (2-delige) voordeur naar de hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en deuren naar de bijkeuken en eethoek. In een nis in de bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE, 2018) te vinden. Ook zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier aanwezig en biedt de ruimte plek voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de straat. Twee ramen bieden uitzicht over de besloten tuin vanuit de eethoek. De tegenover gelegen halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde. Het kookvertrek is in U-vorm opgesteld en uitgerust met vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, 2 apothekerskasten, pannencarrousel en een royaal natuurstenen werkblad met uitgebreide spoelbak. Openslaande deuren leiden naar de uitgebouwde, riante woonkamer, waar ruimte is voor een eettafel en een zithoek nabij de haard. Veel licht stroomt binnen middels de ramen aan straatzijde en het hoge raam en de schuifpui aan de tuinzijde. Desgewenst kan de airconditioning koelen of verwarmen. Doorloop vanuit de eethoek naar de hal met toegang tot de badkamer, welke is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast (v.v. elektriciteit en verlichting), douche-in-bad, handig zit-/bergmeubel, afzuiging en inbouwspots. Een Solatube zorgt voor natuurlijk licht. Naast de badkamer is het toilet voorzien van een wandcloset, fontein en afzuiging. Verder in de hal zijn de ruime, tuingerichte slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer heeft twee ramen en een inbouwkast. Desgewenst kan deze slaapkamer gesplitst worden in 2 kleinere. Ook de tweede, aangrenzende slaapkamer is aangenaam ruim. Een deel van de heerlijk besloten patiotuin heeft een overkapping, waarin 5 grote dakramen en inbouwspots zorgen voor veel licht. Het deels overdekte terras wordt gecombineerd met een gazon, fraai begroeide borders en plantenvakken. Een afsluitbare poort leidt naar het pad achterom. Naast een regenton is er ook een buitenkraan in de tuin aanwezig. Kortom: een heerlijke oase van groen, rust en privacy. De aangebouwde, stenen garage, met raam en deur richting de tuin, is ruim genoeg om plaats te bieden voor zowel een auto als bijvoorbeeld enkele fietsen. Een elektrisch bedienbare metalen kanteldeur biedt toegang tot de Schans. Er is elektriciteit/verlichting aanwezig. Bijzonderheden Deze in 1982 gebouwde woning (scanabouw, hout), voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas (energielabel C). is goed en met zorg onderhouden. De garage is in 1983 aangebouwd, de uitbreiding van de woonkamer vond plaats in 1991. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² Overige inpandige ruimte: ca.27 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² Inhoud wonen: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 327 m² Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6852

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2025 étaient 20.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

20.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.