Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Kallestraat 14

6013RN Hunsel • Limburg

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 1.321

Galerie de photos

Kallestraat 14 Hunsel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Welkom in het pittoreske Hunsel, waar landelijke charme en moderne gemakken samenkomen in deze royale woning. Zoek jij een thuis waar ruimte de norm is en rust een vanzelfsprekendheid? Deze gezinswoning biedt alles wat je je maar kunt wensen: van een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin tot een multifunctionele ruimte vol mogelijkheden. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen die hun dromen willen waarmaken in een inspirerende omgeving. Plus, met de A2 én steden als Weert en Roermond om de hoek, ben je altijd verbonden met het beste van twee werelden. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Royale woonkamer: Licht, ruim en perfect ingedeeld met fraaie openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvrije achtertuin. Dichte keuken met L-opstelling: Stijlvol én functioneel, met aangrenzende bijkeuken en een gezellige aangebouwde serre waar je volledig kunt ontspannen. Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor het hele gezin, logees, of om je eigen rustige werkplek in te richten. Multifunctionele ruimte: Ruim van opzet en veelzijdig te gebruiken – van dubbele bewoning tot je eigen praktijk aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met een fijne houten berging en een heerlijk terras waar je urenlang van de buitenlucht kunt genieten. WONEN IN HUNSEL Welkom in Hunsel: een dorp waar het draait om onthaasten, genieten en verbinding met elkaar én de omgeving. En precies daar staat deze unieke gezinswoning op je te wachten. Zodra je de voordeur opent, voelt het als thuiskomen. De royale woonkamer weet meteen indruk te maken: een zee van natuurlijk licht valt binnen door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Hier is plek voor het hele gezin, en stel je voor hoe gezellig het is tijdens koude winteravonden – lekker uitgebreid tafelen of knus op de bank met een goed boek. Grenzend aan de woonkamer vind je de dichte keuken in praktische L-opstelling. Met haar strakke lijnen, ruime werkblad én directe toegang tot de bijkeuken is ze hét hart van de woning, een plek waar je moeiteloos de lekkerste maaltijden bereidt. En vergeet niet de aangebouwde serre – een heerlijke ruimte om te ontspannen met uitzicht op je onderhoudsvrije tuin. Denk aan lange zomerse avonden met een glas wijn, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt. Pak je koffers maar alvast uit, want met vier riante slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Van een serene master bedroom tot slaapkamers voor de kids, logees of zelfs een thuiswerkplek – deze woning biedt alle mogelijkheden. Maar wat écht opvalt? De royale, multifunctionele ruimte grenzend aan de woning. Gebruik het als praktijkruimte, atelier, opslag of zelfs voor dubbele bewoning; alles is mogelijk! Fantaseer je over een gastouderopvang aan huis, een creatieve werkplek of gewoon extra ruimte voor hobby’s en passies? Hier wordt het werkelijkheid. De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige houten berging én een ruim terras zorgen dat je hier in alle privacy geniet van de frisse buitenlucht. Of je nu groene vingers hebt, houdt van ontspannen loungen met vrienden of de tuin als speelplek voor de kinderen wilt gebruiken, het kan hier allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is: dankzij de directe nabijheid van de A2 liggen steden als Weert en Roermond binnen handbereik. Zo heb je altijd het stadsleven en uitgebreide voorzieningen binnen een paar autominuten. HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 woorden) Deze prachtige woning in Hunsel biedt ultiem wooncomfort met een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken in L-opstelling grenst aan een praktische bijkeuken én een serre voor extra comfort. De vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte, terwijl de verrassend grote multifunctionele ruimte ideaal is voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of creatieve doeleinden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en houten berging. Met de perfecte ligging vlakbij Weert, Roermond en de A2 profiteer je van rust én bereikbaarheid. Een droomplek om te wonen, werken én ontspannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
386 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
1431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6013

Google Maps

Aperçu géographique Hunsel

Explorez Hunsel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hunsel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hunsel. En 2026 étaient 925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.

Résidents

925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 399.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hunsel
Année Résidents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hunsel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

88

Étiquette A

85

Étiquette C

78

Étiquette G

54

Étiquette D

51

Étiquette F

40

Étiquette E

17

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hunsel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.240

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960

Activité dans Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hunsel
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hunsel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hunsel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Hunsel

Voir plus d'habitations dans cette ville.