Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Nuienplein 24

6013SC Hunsel • Limburg

Vendu sous réserve

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.474

Galerie de photos

Nuienplein 24 Hunsel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze netjes onderhouden woning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin en vormt een prettige plek om te wonen en te leven. Op de verdieping zorgen de slaapkamers, mede dankzij de brede dakkapel, voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop kansen om stap voor stap naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat deze woning zeer geschikt maakt voor starters of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen. De ligging is rustig, met volop groen in de directe omgeving. Hunsel biedt basisvoorzieningen op korte afstand en vanuit hier bereik je binnen enkele minuten Ittervoort of Baexem voor dagelijkse boodschappen. Via de A2 zijn Weert, Roermond en Eindhoven goed en snel bereikbaar. Begane grond: De hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 32,8 m²) is met recht ruim te noemen. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De halfopen eiken keuken (ca. 5,9 m²) staat in open verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van een dubbele wasbak, koelkast, oven en afzuigkap. Via de openslaande tuindeur is de tuin direct toegankelijk, wat zorgt voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een praktische muurkast. De brede dakkapel strekt zich uit over twee slaapkamers, waardoor beide kamers profiteren van extra ruimte en lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10,0 m²) met dakkapel Slaapkamer 3 (ca. 9,8 m²) met dakkapel De badkamer (ca. 5,9 m²) is geheel betegeld en voorzien van een duoblok, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder (ca. 41,1 m²) biedt veel extra opslagruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel. Buitengedeelte: De achtertuin is netjes onderhouden en beschikt over een overdekt terras (ca. 19,9 m²) met tegelvloer. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis (ca. 4,7 m²), geschikt voor bijvoorbeeld extra opslag of tuingereedschap. De tuin is rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Garage: Aansluitend aan de woning ligt de garage (ca. 11,3 m²). Deze is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en via de kantelpoort aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Brede dakkapel; - Ruime garage en fijne tuin met overkapping. Voorwaarden Wonen Limburg: - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten Notariskantoor Roerdalen te Sint Odiliënberg of Van Hecke Houben Notarissen te Roermond/Heythuysen; - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen; - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6013

Google Maps

Aperçu géographique Hunsel

Explorez Hunsel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hunsel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hunsel. En 2026 étaient 925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.

Résidents

925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 399.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hunsel
Année Résidents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hunsel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

88

Étiquette A

85

Étiquette C

78

Étiquette G

54

Étiquette D

51

Étiquette F

40

Étiquette E

17

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hunsel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.240

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960

Activité dans Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hunsel
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hunsel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hunsel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Hunsel

Voir plus d'habitations dans cette ville.