Résidents
1.795
Dernière année: 2025
Monnickendammerrijweg 50 D
1452PN Ilpendam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 7.897
Galerie de photos
Description
Welkom bij jouw toekomstige droomwoning, gelegen op het meest betoverende stukje Ilpendam! Stel je een plek voor waar je in alle rust en comfort kunt wonen, een ongeëvenaard uitzicht in elke richting duurzaam huis met energielabel A++. Deze vrijstaande woning, omgeven door een royaal perceel van maar liefst 970 m², biedt jou de perfecte mix van modern wooncomfort en landelijke charme. Binnenkomend in de ruime hal voel je meteen de warme, uitnodigende sfeer van de woning. In de hal/entree vinden we de trapopgang, een meterkast en een net ingericht toilet met fonteintje. Hier begint een tocht door de woning die je absoluut zal verrassen. De woonkamer, een oase van licht en ruimte, voelt meteen heel prettig aan. Dankzij het daglicht dat via de veelvuldige glaspartijen naar binnen stroomt, geniet je dagelijks van spectaculaire zichtlijnen, zowel naar de royale tuin als naar de omliggende natuur. De schuifpui geeft directe toegang tot jouw privéparadijs in de buitenlucht. De open keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een L-vorm vormt een perfecte aanvulling op de warme leefomgeving. De keuken is al iets ouder maar wel uitgerust met moderne apparatuur zoals een elektrisch fornuis met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, en een ruime losstaande koelkast. Terwijl je staat te koken en geniet van een gezellig gesprekje aan de eettafel, heb je direct zicht op de dijk aan de voorkant van de woning. Alle gemakken zijn aanwezig, inclusief een handige bergkast die extra opbergruimte biedt. Op de bovenverdieping vind je de privévertrekken in alle rust: drie comfortabele slaapkamers zijn ideaal voor het hele gezin en bieden een prettige ambiance dankzij de kunststof kozijnen die zorgen voor optimale lichtinval en isolatie. De ruime badkamer op deze verdieping is een toevluchtsoord met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, perfect afgestemd op jouw dagelijkse wensen. De extra slaapkamer op de zolderverdieping biedt nóg meer ruimte voor ontspanning of als studeerkamer, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor de installatie van je warmtepomp en toebehoren. De royale bergruimte is een bijkomend pluspunt en zorgt ervoor dat er altijd ruimte is voor al jouw bezittingen. Maar dat is nog niet alles. Buiten wacht jouw eigen stukje paradijs. De uitgestrekte tuin van meer dan 900 m² biedt oog in oog contact met de natuur. Geniet van de stilte en privacy, wandel langs de charmante vijver, of zoek rust tussen de wilde planten en fruit,- en notenbomen die het terrein sieren. Het is een plek waar jij en je dierbaren in elk seizoen kunnen ontspannen – of je nu in de schaduw wilt zitten of heerlijk in de zon. Deze bijzonderheden maken deze woning extra bijzonder: • Vrijstaand wonen op het meest gewilde adres van Ilpendam • Energielabel A++ met 28 zonnepanelen en een warmtepomp • Volledig uitgerust met kunststof kozijnen voor een optimale isolatie en onderhoudsgemak • Een mega garage, die niet alleen je auto beschermt, maar ook ruimte biedt voor hobby’s of een praktijkruimte • Parkeerplekken direct op jouw eigen erf, zodat je altijd verzekerd bent van ruimte voor jou en je gasten Gelegen in het hart van een unieke en rustige omgeving biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl. Ilpendam is een levendig dorp met een rijke historie en een warme gemeenschap. Hier vind je het gezellige dorpswinkeltje van Anne en Co, waar je terecht kunt voor de eerste levensbehoeften, heerlijke delicatessen en zelfs verse croissants op zondagochtend. Daarnaast organiseert het dorp tal van activiteiten, van yoga en pilates tot zangkoor, biljart en een eigen oudheidkundige vereniging. Hierdoor ervaar je de perfecte balans tussen een hechte, dorpsgemeenschap en een wereld vol culturele en sportieve mogelijkheden. Wat deze locatie verder zo aantrekkelijk maakt, is het adembenemende uitzicht in alle richtingen. Kijk bijvoorbeeld vooruit over de dijk richting Amsterdam-Noord, en bewonder de uitgestrekte weilanden en de prachtige vaarten. Aan de achterzijde van de woning strekt een gebied van Staatsbosbeheer zich uit, rijk aan riet en met vele weidevogels, hazen en andere dieren in het wild. Voor de enthousiaste natuurliefhebbers is er bovendien de mogelijkheid om via een onderdoorgang het Noord-Hollands Kanaal te oversteken naar het sprookjesachtige natuurgebied het Ilperveld, of met een bootje het Waterland te verkennen. En als je zin hebt in een stedentrip, ben je dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbinding in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ben jij klaar om in dit unieke, duurzame en volledig uitgeruste paradijs te komen wonen? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Laat je overtuigen door de perfecte combinatie van modern wooncomfort, refinement en de rustgevende schoonheid van Ilpendam. Jouw nieuwe leven begint hier – grijp deze kans!
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 970 m²
- Contenu
- 467 m³
- Espace de stockage externe
- 43 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ilpendam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam
Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
44
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.845 |
| 2022 | 1.845 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 407.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 280
15-25: 175
25-45: 385
45-65: 515
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
240
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.490
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
160
Appartementen
103
Tussenwoningen
222
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
104
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
140
1980 tot 1990
130
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
37
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
261
Étiquette A
124
Étiquette B
124
Étiquette D
102
Étiquette G
91
Étiquette F
49
Étiquette E
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 2.930 |
| 2021 | 1.620 | 3.080 |
| 2022 | 1.240 | 2.900 |
| 2023 | 1.050 | 2.740 |
| 2024 | 1.010 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930
Activité dans Ilpendam (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?
Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ilpendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?
In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer maisons in Ilpendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lepelaarstraat 2 F
1452XM Ilpendam
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonneweg 8
1452XA Ilpendam
€ 725.000 k.k.
€ 5.370/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watersnip 22
1452VB Ilpendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lepelaarstraat 2 C
1452XM Ilpendam
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monnickendammerrijweg 37
1452PM Ilpendam
€ 850.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Meerkoetstraat 16
1452XS Ilpendam
€ 525.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
1452PG Ilpendam
€ 450.000 k.k.
€ 7.258/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Lepelaarstraat 6
1452XM Ilpendam
€ 295.000 k.k.
€ 5.566/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
