Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Gorredijksterweg 40

8411KE Jubbega • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Gorredijksterweg 40 Jubbega
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een wijds uitzicht, volop ruimte én comfort? Welkom aan de Gorredijksterweg 40 in Jubbega – een recent verbouwde gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen met modern woongemak. De achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden, waardoor je hier dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig uitzicht. Met een woonoppervlak van 128 m², vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 663 m² is dit echt zo’n kans die je niet vaak tegenkomt. Volledig vernieuwd met oog voor detail Sinds 2021 is deze woning flink onder handen genomen: van een moderne keuken (2025) met inbouwapparatuur en een frisse badkamer (2024), tot een nieuwe en geïsoleerde betonnen begane grondvloer mét vloerverwarming. Ook de bovenverdieping is volledig opnieuw ingericht, met vier slaapkamers en een separaat toilet. Slim ingedeeld en verrassend ruim De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer en de bijkeuken met witgoedaansluiting. De woonkeuken is een echte blikvanger: licht, ruim en met schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met trapopgang en meterkast. Verder is er een kelder, een aparte berging én een ruime geïsoleerde bijkeuken. Boven zijn er vier slaapkamers, een tweede toilet met badmeubel en een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Buitenleven met uitzicht Achter de woning ligt een diepe tuin met weids zicht over het Friese landschap. Hier vind je ook een royale houten garage met een gemetselde voet en een kap, voorzien van zolderruimte. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen en een fijne veranda – dé plek voor lange zomeravonden. Centraal wonen in het groen Jubbega is geliefd vanwege z’n groene ligging en goede bereikbaarheid. Binnen 20 minuten ben je in Heerenveen of Drachten. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: een supermarkt, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Fietsliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden. Bijzonderheden: • Geheel gerenoveerd en verbouwd vanaf 2021 • Luxe keuken (2025) en badkamer (2024) • Nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming • Vier slaapkamers en separaat toilet boven • Gevel na-geïsoleerd • Deels kunststof kozijnen • Vrij uitzicht over weilanden • Perceel: 663 m², woonoppervlak: 128 m² • Energielabel C Startersregeling van toepassing Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je mogelijk profiteren van de startersvrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, is gedeeltelijke vrijstelling mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
663 m²
Contenu
501 m³
Espace de stockage externe
69 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8411

Google Maps

Voir Jubbega sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Jubbega

Chiffres de logement et de quartier dans Jubbega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jubbega. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Jubbega
Année Résidents
2021 3.255
2022 3.280
2023 3.265
2024 3.210
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Jubbega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 495 15-25: 350 25-45: 710 45-65: 935

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

840

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

3.055

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 84
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 801
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

311

Étiquette B

290

Étiquette G

269

Étiquette A

248

Étiquette F

151

Étiquette D

115

Étiquette E

45

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

10

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Jubbega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.950
2021 1.710 3.020
2022 1.310 2.870
2023 1.080 2.780
2024 1.070 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.210

Activité dans Jubbega (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Jubbega
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jubbega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Jubbega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jubbega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jubbega?

In Jubbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 801 woningen.

Meer maisons in Jubbega

Voir plus d'habitations dans cette ville.