Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Beatrixlaan 9

2159LH Kaag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuw-Vennep

Galerie de photos

Beatrixlaan 9 Kaag
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning vindt u op een unieke plek, het idyllische en kindvriendelijke Kaageiland. Aan de achterzijde is vrij zicht over groen en water. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met diverse zithoeken, een open keuken, de mogelijkheid tot vier slaapkamers en twee badkamers. Buiten vindt u een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, een balkon op het westen en parkeerplaatsen op eigen terrein. Wonen op Kaageiland is uitermate geschikt voor de watersportliefhebber met de Kagerplassen en jachthavens op loopafstand. Het eiland is 24/7 bereikbaar met een pont. Zodra u van het pontje stapt beleeft u het vakantiegevoel. Kaageiland heeft diverse restaurants, verenigingen, gezellige jaarlijkse evenementen en de mobiele buurtsuper. In Sassenheim, Lisse en Nieuw-Vennep, net buiten het eiland, vindt u scholen (basis en middelbaar), supermarkten, sportverenigingen, bushaltes en NS station. Via de nabijgelegen A4 en A44 heeft zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Bijzonderheden: - Gelegen op een unieke plek, het idyllische en kindvriendelijke Kaageiland - Ruime 5 kamer woning - Mogelijkheid tot vier slaapkamers - Twee badkamers (2022 en 2023) - Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Zonnige achtertuin op het oosten met diverse zithoeken - Ideaal voor de watersportliefhebber - 24/7 bereikbaar per pont (€ 34,- per jaar voor auto) - Centrale ligging in de Randstad - Oplevering in overleg - Funderingsrisico laag A,B,C INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, trapkast en toilet. De royale woonkamer met open haard heeft diverse zithoeken, een open keuken en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend water kraan. De gehele begane grond is voorzien van een mooie Jatoba houten parketvloer. Eerste verdieping: overloop, ruime kamer (voorheen twee) slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en wasruimte aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op westen en wordt momenteel samen met de badkamer (2022) met douche, toilet en wastafelmeubel verhuurd als B&B. Tweede verdieping: royale slaapkamer met aan de achterzijde een grote raampartij met vrij uitzicht, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de tweede badkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Vliering: bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is ook de opstelplaats van de C.V. ketel. Buiten: de voortuin kent door het vele groen veel privacy en heeft twee parkeerplaatsen op de oprit voor de voormalige garage. De verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten is voorzien van diverse terrassen, containerberging en achterom. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 617.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 631.700

3,04%

Annuellement

%

€ 30.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 617.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
595 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2159

Google Maps

Localisation de Kaag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kaag

Chiffres de logement et de quartier dans Kaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaag. En 2025 étaient 401 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 688.773.

Résidents

401

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 688.773

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.965

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaag
Année Résidents
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Niveau d'enseignement

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Origine des habitants (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

51

Étiquette A

35

Étiquette C

30

Étiquette D

30

Étiquette B

24

Étiquette G

23

Étiquette E

19

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.619

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.339

Koopwoning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.839

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.272

Tussenwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.706

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.138 • Électricité: 3.153

Activité dans Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 118

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaag
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer maisons in Kaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.