Aller directement au contenu
Logo de Kompas makelaars & taxateurs

Prins Willem-Alexanderlaan 29

2159LK Kaag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Agterberg Makelaardij

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 4.692

Galerie de photos

Prins Willem-Alexanderlaan 29 Kaag
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Willem- Alexanderlaan 29 Kaag In uitstekende staat van onderhoud verkerende, ruime hoekwoning met voortuin op het zuiden en een diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op Kaageiland. Aan de achterzijde is er vrij zicht over het groen en een weiland en aan de voorzijde zicht op het groen en een watertje. De woning is recentelijk nog flink verbouwd, nieuwe luxe keuken (in 2024 geplaatst) met alle inbouw apparatuur, kookeiland en eetbar, uitgebouwde woonkamer met openslander deuren en op de 1e etage een fraaie stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en een design toilet. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV ketel (AWB themo bj. 2013. Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Totaal ca. 130.10 m2 woonoppervlakte; Inhoud: 441 m3; Op eigen grond: 165 m2. Wonen op Kaageiland is een bijzondere ervaring, Kaageiland is in zijn geheel beschermd dorpsgezicht, uitermate geschikt voor de watersportliefhebber met de Kagerplassen en jachthavens op loopafstand. Het eiland is 24/7 bereikbaar met een pont (kosten per auto € 5,50) voor de bewoners is er een abonnement/vignet (kosten € 31,45 per jaar en bij wijziging kenteken ook € 31,45). Zodra u van het pontje stapt beleeft u het vakantiegevoel. Kaageiland heeft nog op het eiland zelf enkele restaurants en cafés, diverse verenigingen, gezellige jaarlijkse evenementen en de mobiele buurtsuper. In Sassenheim, Lisse en Nieuw-Vennep, net buiten het eiland, vindt u scholen (basis en middelbaar) alsmede supermarkten, sportverenigingen, bushaltes en NS station. Via de nabijgelegen A4 en A44 heeft zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De scheepswerf Royal van Lent is (als er een mooie boot ligt) een bezienswaardigheid opzich zelf. INDELING Begane grond: Entree hal met meterkast, modern stijlvol vrijdragend toilet met fonteintje, royale doorzon woonkamer met open keuken, kookeiland en eetbar (totaal ca. 11.75 x 5.05/3.35 m.) met vaste kasten, de open keuken heeft alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel/vrieskast, combi/oven magnetron, vaatwasser en Quooker, de keuken heeft een fraai composiet aanrechtblad, vanuit de woonkamer heeft u open slaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.71 x 2.65 m. en ca. 3.86 x 2.20 m.) en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.09 x 2.95/2.28 m.), moderne badkamer (vernieuwd in 2022) inloopdouche met hand en regendouche, 2e vrijdragende toilet en een wastafel met een breed meubel, de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale overloop, met opstelling CV ketel, wasruimte en velux dakraam, 1 flinke slaapkamer ( ca. 5.49 x 2.94 m.) met aan de voorzijde een dakkapel, bergruimte in de knieschotten. Hier is nog een nogverhoging mogelijk. Heerlijk wonen voor de rustzoeker en watersportliefhebbers. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie plek, op het idyllische en kindvriendelijke Kaageiland; - Ruime woning ca. 130.10 m2; - 165 m2 eigen grond; - woonkamer en keuken ca. 50 m2; - luxe nieuw keuiken (2024); - 4 slaapkamers - luxe badkamer; - Voortuin en achtertuin; - diepe achtertuin op het noorden; - vrijstaande stenen berging; - bouwjaar 1979; - CV ketel 2013; - Ideaal voor de watersportliefhebber - 24/7 bereikbaar per pont (€ 34,45 per jaar voor auto bewoner) - pont voor voetganger/fiets bewoner gratis; - Centrale ligging in de Randstad aanvaarding : in overleg (ca. oktober / november 2025) vraagprijs : € 610.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB thermo elegance 3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2159

Google Maps

Localisation de Kaag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kaag

Chiffres de logement et de quartier dans Kaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaag. En 2025 étaient 401 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 688.773.

Résidents

401

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 688.773

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.965

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaag
Année Résidents
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Niveau d'enseignement

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Origine des habitants (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

51

Étiquette A

35

Étiquette C

30

Étiquette D

30

Étiquette B

24

Étiquette G

23

Étiquette E

19

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.619

Huurwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.339

Koopwoning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.839

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.272

Tussenwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.706

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.138 • Électricité: 3.153

Activité dans Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 118

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaag
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer maisons in Kaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.