Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Jan Steenstraat 22

5171ZE Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.556

Galerie de photos

Jan Steenstraat 22 Kaatsheuvel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning met berging is gelegen aan een brede en rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Pannenhoef”. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en op korte afstand van een groen plein met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. De woning kenmerkt zich door een verzorgde afwerking en een praktische indeling. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een handige stenen berging. Aansluitend aan de berging vind je een sfeervol overdekt terras met zitgedeelte. Kortom, een woning op een rustige en aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de verzorgde hal/entree met karakteristieke schoonmetselwerk wanden, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de half open keuken bereikbaar. Deze nette keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en wordt gescheiden door een gezellig bargedeelte met zitgelegenheid. Via een loopdeur is de achtertuin direct toegankelijk. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over schoonmetselwerk wanden, een balkenplafond en een sfeervolle open haard met schouw. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Overloop met een praktische vaste kast en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De geheel betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergzolder en beschikt over de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit, 2008). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, zonwering en een vijverpartij. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur, met aansluitend een sfeervol overdekt terras met zitgedeelte, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Zonwering aan voor- en achterzijde van de woning begane grond; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Stenen berging en sfeervol overdekt terras met zitgedeelte; * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver; * Nokpannen vernieuwd 2025; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.