Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Marktstraat 4

5171GM Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.123

Galerie de photos

Marktstraat 4 Kaatsheuvel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een comfortabel appartement incl. parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk niet verder en maak kennis met dit schitterende appartement in het bruisende hart van Kaatsheuvel, gelegen in de Marktpoort. Dit sfeervolle, gelijkvloerse appartement uit 1993 biedt een woonoppervlakte van ca. 97 m², een balkon, 2 slaapkamers een woonkamer en woonkeuken. Tevens beschikt het appartement over duurzame, kunststof kozijnen. De parkeergarage zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek! Buitengewoon leefbaar, comfortabel en op een fantastische locatie in Kaatsheuvel! Dit appartement bevindt zich midden in het centrum van Kaatsheuvel, een locatie die je gemakkelijk toegang biedt tot alle voorzieningen. Supermarkten, horecagelegenheden, de weekmarkt en een cultureel centrum liggen op steenworp afstand. Door de uitstekende verbindingen bereik je snel de A-59 richting Den Bosch en Breda. Kortom, een ideale locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik! Via een gezamenlijke entree met intercom/videofooninstallatie, lift en brievenbussen gelegen aan de Gasthuisstraat is er toegang tot het appartement, gelegen op de 1e verdieping. Het appartementencomplex is gebouwd in 1993 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het appartement biedt een eigen parkeerplaats, berging en balkon. Verwarming vindt plaats door middel van een efficiënte CV-ketel uit 2012. Indeling appartement: Royale entree met vloerbedekking, videofooninstallatie, toiletruimte, meterkast, berging, 2 slaapkamers, complete badkamer en een comfortabele living met balkon en keuken. Via een deur met glas toegang naar de woonkamer. Het interieur is verzorgd en de grote ramen in de woonkamer en keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met elektrische kachel en de vloer is voorzien van een vloerbedekking. Hoewel er geen tuin is, heeft het appartement een fijn balkon met kunstgras en zonnescherm, toegankelijk via een schuifpui vanuit de woonkamer en daarnaast is er ook nog een gezamelijke binnenplaats / buitenruimte. De leefkeuken is half open en nodigt uit tot culinair genieten. Deze nette, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van veel opbergruimte en werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer. De geheel licht, betegelde berging is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de C.V.-ketel en biedt extra ruimte voor proviand. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van vloerbedekking. De royale badkamer is geheel licht betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals; ligbad, douche, toilet, radiator en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeerkelder, zodat parkeren nooit een probleem is. Daarnaast is er een (fietsen)berging beschikbaar voor extra gemak. Enkele puntjes op de "i": - Gelijkvloers appartement; - Duurzame kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Midden in het bruisende dorpshart van Kaatsheuvel gelegen; - De ondergrondse parkeergarage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook een veilige en droge berging; - Netjes afgewerkt appartement met balkon. Mis deze kans niet! Dit comfortabele en goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en zie het allemaal zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.