Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 27

5171KS Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.698

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 27 Kaatsheuvel
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met een ruim privacybiedend perceel, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde Prinsessenbuurt. De karakteristieke woning heeft een ruime, afsluitbare oprijlaan met vrijstaande garage met berging, sfeervolle overkapping en is gelegen aan een rustige straat die wordt omgeven door veel groen. Deze woning op een unieke locatie moet u zeker gezien hebben! Wil jij wonen in een fijne buurt? Bekend in Kaatsheuvel? Dan weet jij ongetwijfeld dat de Prinsessenbuurt een zeer geliefde wijk is! De buurt wordt gekenmerkt door ruime, rustige straten, grote percelen, en niet te vergeten mooie karakteristieke woningen. Iedere dag weer thuiskomen in een fijne buurt, dat is bij deze woning gegarandeerd het geval! Dichtbij alles en toch lekker rustig? Binnen 10 minuten lopen ben je in het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, waar je onder andere kunt fietsen, mountainbiken, paardrijden of wandelen. ’s Ochtends de kinderen naar school brengen? Dan loop je om 8.25 uur de deur uit, en de kids zitten om 8.30 in de klas. In het weekend liever wat reuring van een stad of voor het werk veel onderweg? Door de locatie nabij diverse uitvalswegen ben je binnen 30 minuten in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Qua locatie dus voor ieder wat wils! Ben jij op zoek naar die ruime 2-onder-1 kap woning met een enorm gevoel van vrijheid en privacy? Een ruime woning op een groot perceel, wie wil dat nou niet?! Door de ligging aan het uiteinde van de straat, grenzend aan een brede groenstrook, biedt de tuin een enorm gevoel van vrijheid en privacy. In deze tuin waan je je door de ligging vrijer dan in menig vrijstaande woning! De sfeervolle overkapping zorgt voor nog veel meer uren plezier in je tuin. Deze is voorzien van elektra, wateraansluiting en internet. Laat de zomer met deze zonnige tuin op het zuidoosten maar komen! Op de begane grond bieden de sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen en de halfopen, nieuwe keuken een prachtig zicht op de tuin en groene omgeving. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je ook een groot gezelschap kunt ontvangen, waarbij je uiteraard een wijntje uit de wijnkelder kunt halen. En wat te denken van de erker waar de zon, ook in de winter, de hele middag binnen schijnt. Heerlijke plek om in je fauteuil te ontspannen! De nieuwe (2022) keuken is voorzien van alle gemak, comfort en luxe zoals; inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en wijnklimaatkast en een moderne pvc vloer. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers te vinden; twee zeer royale slaapkamers en een derde slaapkamer welke op dit moment wordt gebruikt als kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en stortdouche en een ligbad. Ook heeft deze verdieping twee balkons. Stel je eens voor; vanuit je slaapkamer ‘s ochtends de balkondeuren open en direct genieten van het groene uitzicht en de tuin, wat een luxe! Op de tweede verdieping wacht nog een volgende verrassing; hier vind je een zeer ruime en lichte zolderkamer, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer of waar je desgewenst eenvoudig twee slaapkamers van kunt maken. Voldoende ruimte dus! Daarnaast is er nog extra bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel (2022) en wasapparatuur in de technische ruimte. De parkachtige tuin is omgeven in het groen en bied een royale oprit met afsluitbare poort, gazon, borders, beplanting een zéér ruime garage met berging en een sfeervolle, nieuwe overkapping met elektra-, internet- en wateraansluiting. Zie jij jezelf wonen op deze prachtige plek? Neem dan snel contact met ons op en wie weet feliciteren we jou binnenkort met jouw nieuwe woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
391 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.