Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Heikampweg 3

5995RN Kessel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helden

Galerie de photos

Heikampweg 3 Kessel
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het sfeervolle Maasdorp Kessel ligt deze charmante vrijstaande woning met royale schuur (voormalige champignoncellen), gesitueerd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 9.408 m². Hier geniet u dagelijks van rust, vrijheid en een weids uitzicht over de omliggende natuur. Op loopafstand bevinden zich de Heldense Bossen – een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woning is gebouwd in 1968 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast en doorloopt naar de keuken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Deze is sfeervol ingericht met een houten vloer en een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het ruime terras en het achterliggende weiland, waardoor u ook tijdens het koken kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2012) en een voorraadkast. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden omgebouwd tot een ruimere badkamer, waardoor een moderne en comfortabele indeling gerealiseerd kan worden. Het toilet is praktisch gesitueerd en heeft twee toegangsdeuren, waarvan één naar de bijkeuken. Over de gehele woning bevindt zich een ruime zolderverdieping met houten vloer, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor opslag. Buitenleven met ongekende mogelijkheden Rondom de woning ligt een ruim terras met een open tuinhuis, gesitueerd op een indrukwekkend perceel met meerdere weilanden. Op het terrein bevinden zich vier voormalige champignoncellen en een paardenstal, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte voor opslag of activiteiten aan huis. De combinatie van vrij wonen en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans: het comfort van dorpse voorzieningen binnen handbereik, met de rust en ruimte van het platteland. Bijzonderheden -Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 9.408 m² -Levensloopbestendig -Ruime zolderverdieping over de gehele woning -Cv-ketel Remeha (2012) -Vier voormalige champignoncellen en paardenstal aanwezig -Vrij gelegen met weids uitzicht -Woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden Wonen in Kessel Wonen in Kessel betekent wonen in een karakteristiek Maasdorp met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp ligt prachtig aan de Maas en staat bekend om zijn sfeervolle kern met onder andere het historische Kasteel de Keverberg, diverse horecagelegenheden en lokale voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen. De combinatie van natuur, water en goede bereikbaarheid richting onder meer Roermond en Venlo maakt Kessel aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder de aansluiting met stedelijke voorzieningen te verliezen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust met alle dagelijkse gemakken binnen bereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een prachtige locatie aan de rand van Kessel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
9408 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
363 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.