Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Keetjesbongerd 62

4041RH Kesteren • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Keetjesbongerd 62 Kesteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een fijne veranda: deze starterswoning is een heerlijke (eerste) stap in je wooncarrière! Aan de Keetjesbongerd in Kesteren staat deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct in kunt én die de ruimte biedt om in de toekomst door te groeien. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te realiseren, is dit een huis waar je ook met een gezin prettig kunt blijven wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een fijne achtertuin met de middag- en avondzon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangebouwde veranda direct aan de woning. Hierdoor zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. De ligging is prettig en rustig. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen in de directe omgeving. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in Kesteren aanwezig, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn onder andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling met een aparte apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte en bevindt zich hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en zijn allemaal voorzien van radiatoren. De jonge badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren en biedt daarmee mooie mogelijkheden voor de toekomst. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin is nog een tweede overkapping met een berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. MEER bijzonderheden: •101 m² woonoppervlak, 137 m² perceeloppervlak, 368 m³ inhoud; •Ideale starterswoning met groeimogelijkheden; •Drie slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden; •Zonnige achtertuin op het westen; •10 zonnepanelen (2022); •Funderingsrisico KCAF; Niet hoog (A, B, C); •Rustige en kindvriendelijke woonwijk, met auto oplaadmogelijkheden voor de deur; •Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren

Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Kesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.