Aller directement au contenu
Logo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Brinkenweg 90

7381BK Klarenbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Wilhelm Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.834

Galerie de photos

Brinkenweg 90 Klarenbeek
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Brinkenweg 90 – Klarenbeek: Uw Droomwoning Wacht! Welkom bij Brinkenweg 90, een betoverende woonboerderij gelegen in het schilderachtige Klarenbeek, omringd door een royaal perceel van maar liefst 5.100 m². Deze unieke woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan van ongeveer 150 meter, die u verwelkomt in een oase van rust en privacy, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Stap binnen in de charmante woonboerderij, waar praktische indeling en verrassende ruimtelijkheid samenkomen. De royale woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, is de perfecte plek om te genieten van knusse avonden en een goed boek. De ruime (eet)keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Met twee slaapkamers op de begane grond, een moderne badkamer, een apart toilet en een bijkeuken is dit huis ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers, die ruimte bieden voor gasten of een creatieve hobby. Boven de woning wacht daarnaast een ruime bergzolder met talloze mogelijkheden, perfect voor het creëren van extra woonruimte of een thuiskantoor. De authentieke charme van de woning komt ook tot uiting in de bewaarde oude ornamenten, die een warme nostalgie en karakter aan het interieur toevoegen. Ook buiten wacht u een wereld van mogelijkheden! Het erf en de prachtig aangelegde tuin rondom de woning zijn uitermate geschikt voor ontspannen buitenleven en gezellige barbecues met vrienden en familie. Het charmante bakhuisje biedt ideale mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, een inspirerende werkruimte, of een eigen plek voor een tienerzoon of -dochter. En alsof dat nog niet genoeg is, woont er in de veldschuur een kerkuil die elk jaar haar jongen grootbrengt, waardoor u het gevoel krijgt midden in de natuur te leven. De veldschuur beschikt over een geïsoleerde ruimte met eigen gevelkachel. Tevens is hier krachtstroom aanwezig. De ligging van deze woning aan de rand van Apeldoorn combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad is nooit ver weg, terwijl de gemoedelijke sfeer van de dorpskern van Klarenbeek u een warm welkom biedt. Winkels, scholen, sportverenigingen en de A1 en A50 zijn allemaal binnen handbereik, waardoor u profiteert van zowel alle benodigde voorzieningen als de rust van het platteland. Pluspunten: * Prachtig perceel van ruim 5.100 m² met volop mogelijkheden * Eigen oprijlaan van ca. 150 meter voor optimale privacy * Idyllische ligging met vrij uitzicht over de natuur * Ruime woning met potentieel voor extra woonruimte * Authentieke oude ornamenten die karakter toevoegen * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor knusse avonden * Strategische ligging nabij de voorzieningen van zowel Apeldoorn als Klarenbeek Graag attenderen wij u op de 360 graden beelden, waar de unieke vrije ligging goed weergegeven wordt! Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te verwerven! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Brinkenweg 90!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
5130 m²
Contenu
965 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7381

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.