Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Tiendstraat 12

6343CX Klimmen • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.700

Galerie de photos

Tiendstraat 12 Klimmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige woonwijk Termaar te Klimmen ligt deze halfvrijstaande patio-bungalow met omsloten tuin, die zowel voor starters, alleenstaanden, alsook voor senioren een ideale woonplek biedt. Algemeen: Bouwjaar: 1974 Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Externe bergruimte: 4 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 4 groepen, aardlekschakelaar Kozijnen: kunststof, (deur bijkeuken hout) Isolatie: HR++ glas (uitgezonderd deur bijkeuken) Rolluiken Installaties: Centrale verwarming: Intergas CV ketel (huur) Warm water voorziening: via CV ketel Indeling: Begane grond: Entree met gangpartij, voorzien van laminaatvloer, muurkast en meterkast, die toegang biedt tot twee slaapkamers, beiden voorzien van laminaatvloer, modern uitgevoerde toiletruimte met toilet en fonteintje en een vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Halverwege de gang is er toegang tot de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, welke door de grote raampartij veel daglicht geniet en waaruit tevens toegang tot de tuin is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, voorzien van een tegelvloer en de aangrenzende bijkeuken met (extra) achteruitgang. In de keuken is er veel lichtinval door het grote raam. De moderne aanbouwkeuken bevindt zich aan beide zijden van de keuken en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. In de bijkeuken hangt de CV –ketel en zijn tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin biedt optimale privacy en beschikt over een houten tuinberging. Een overkapping die afgesloten kan worden met rolluiken biedt tevens opbergruimte voor fietsen en tuinmaterialen. Ligging: De woning is gelegen in Termaar en is zowel middels de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de gunstige ligging t.o.v. de A79 zijn o.a. de nabij gelegen steden Heerlen en Maastricht goed te bereiken. Op loopafstand van de woning is tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (lijn Maastricht Randwyck - Kerkrade Centrum). In het naastgelegen kerkdorp Klimmen zijn tot slot meerdere bushaltes op de busverbinding tussen Station Heerlen en Meerssen (lijn 52) gerealiseerd. Voor de dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en groenteboer, maar ook voor diverse horecagelegenheden kan men terecht in Klimmen. Termaar is landelijk gelegen. Voor wandelen, fietsen en genieten van de omgeving bent u hier op de juiste plek! Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 4139, ter grootte van 148 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas VR (gas gestookt uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6343

Google Maps

Carte de Klimmen

Aperçu spatial du site de travail dans Klimmen

Chiffres de logement et de quartier dans Klimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klimmen. En 2025 étaient 3.339 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.655.

Résidents

3.339

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.340

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klimmen
Année Résidents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 974 0-15: 479 15-25: 267 25-45: 685 45-65: 946

Niveau d'enseignement

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origine des habitants (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

315

Étiquette C

309

Étiquette B

213

Étiquette A

197

Étiquette F

190

Étiquette G

180

Étiquette E

83

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.747

Huurwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.213 • Électricité: 3.331

Appartement

Gaz: 772 • Électricité: 2.216

Tussenwoning

Gaz: 845 • Électricité: 2.404

Vrijstaande woning

Gaz: 1.376 • Électricité: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.971

Activité dans Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Nombre total d'établissements: 384

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Klimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.