Aller directement au contenu
Logo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Kleinhaar 22

7694BJ Kloosterhaar • Overijssel

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 2.983

Galerie de photos

Kleinhaar 22 Kloosterhaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning. De lichte L-vormige woonkamer en halfopen keuken vormen samen een fijne leefruimte met veel daglicht. Via de tuindeuren in de woonkamer ontstaat er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale verwarmde bijkeuken met vaste kasten en opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je naar de praktische verwarmde berging, ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een aangebouwde- én een vrijstaande terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Op korte afstand ligt het bosrijke natuurgebied Engbersvenen: een heerlijk gebied om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon te genieten van rust en natuur. Een perfecte locatie voor wie graag buiten is en de natuur binnen handbereik wil hebben. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen, wij laten de woning graag aan je zien! Indeling Entree, garderobe, trapopgang, wandcloset met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken met L-vormige inbouwkeuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante verwarmde bijkeuken 2.54 x 5.56 meter met 2 vaste kasten en deur naar tuin en deur naar verwarmde berging 2.92 x 3.87 meter Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, badkamer (2004) met wandcloset, douche-inrichting met douche-deur, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Berging met een inwendige afmeting van ca. 2.92 x 3.87 meter; - Carport met een afmeting van ca. 4.70 x 3.00 meter; - Overkapping aan achterzijde met een afmeting van ca. 2.90 x 4.40 meter; - Losse overkapping in achtertuin ca. 3.00 x 4.00 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Ruime, L-vormige woonkamer met tuindeuren; - Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers aanwezig; - Vaste trap naar tweede verdieping met veel bergruimte; - Ruime verwarmde bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom; - Goede isolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbel glas; - Rustige, groene woonomgeving; - Gelegen nabij natuurgebied Engbersvenen; - Instapklare en goed onderhouden woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7694

Google Maps

Kloosterhaar sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kloosterhaar

Meer maisons in Kloosterhaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.