Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Korte Akkers 6

4576BN Koewacht • Zeeland

Sous réserve

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 2.671

Galerie de photos

Korte Akkers 6 Koewacht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke starterswoning met speelse indeling en ruime tuin op het zonnige westen. Met 3 slaapkamers en nog authentieke elementen kan deze woning zomaar eens dé start zijn van jouw toekomstig woongeluk. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, praktische trapkast en karakteristieke bordestrap naar eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eetkamer met bar. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, een rolluik voor extra privacy én heeft nog een originele sierschouw. Tevens is er nog een ingebouwde hoekkast zodat spelletjes en administratie netjes kan worden opgeborgen. Ook de eetkamer is voorzien van originele sierschouw, ingebouwde kast en heeft een gezellige eetbar. Vervolgens kom je aan de achterzijde van de woning. Hier zijn het toilet, keuken en de badkamer gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en beschikt over; - 4 pits gasfornuis - afzuigkap - oven - vaatwasser Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de keuken is de badkamer die uitgerust is met een wastafel en een douche. 1e Verdieping Via de fraaie bordestrap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. Vanuit één slaapkamer is de bergvliering te bereiken. Ook op de overloop is bevindt zich nog een ingebouwde bergkast. Tuin De diepe tuin is ingedeeld met een terras aan de woning, een gazon en genoeg ruimte voor de hobbyteler. Achterin staat nog een ruime houten berging die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De tuin is grotendeels op het westen gesitueerd zodat je lang van de avondzon kan genieten. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Cv-combiketel (Nefit, 2011) Ben je starter? Wellicht kom je in aanmerking voor de Starterslening. De voorwaarden zijn o.a.; - je voor het eerst een huis koopt; - de hypotheek en de Starterslening voldoen aan de voorwaarden van de NHG; - de rentevaste periode van je eerste hypotheek minimaal 10 jaar is. - de maximale hoogte van de Starterslening in gemeente Terneuzen is maximaal €25.000. - de maximale koopsom voor een woning is €250.000. - de maximum leeftijd op het moment van aanvragen is 35 jaar. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
183 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4576

Google Maps

Localisation de Koewacht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koewacht

Chiffres de logement et de quartier dans Koewacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koewacht. En 2025 étaient 2.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.394.

Résidents

2.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.086

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koewacht
Année Résidents
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koewacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette G

249

Étiquette B

177

Étiquette D

143

Étiquette A

134

Étiquette F

110

Étiquette E

51

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koewacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 716 • Électricité: 2.274

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.084

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.271

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.085

Tussenwoning

Gaz: 663 • Électricité: 2.284

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.748

Activité dans Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koewacht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koewacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koewacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer maisons in Koewacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.