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Zuideinde 141 A

1541CC Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 6.785

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Zuideinde 141 A Koog aan de Zaan
Photo 24
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Description

Sfeervol wonen met zonnig dakterras in hartje Koog aan de Zaan! Welkom aan het Zuideinde 141 A, een charmant en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met NIEUWE FUNDERING gelegen op een geliefde locatie in Koog aan de Zaan. Deze woning combineert karakter met comfort, en is ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek met buitenruimte. Dit geweldige appartement is in 2015 volledig vernieuwbouwt en hebben ze de hele fundering ook vernieuwt. Daarom is dit dus een moderne woning met een karakteristiek jasje. Dit appartement ligt in het gezellige centrum van Koog aan de Zaan met winkels, horeca én de Zaanse natuur in de buurt woon je hier zowel comfortabel als centraal. De Albert Heijn is eenvoudig te voet bereikbaar. Vanaf de woning ben je in ongeveer 5 minuten op de A8 of A7, waardoor je vlot de snelweg op kunt. Ook het NS-station Koog aan de Zaan ligt op loopafstand. Zo sta je binnen no-time in Amsterdam of Zaandam, terwijl je thuis geniet van de rust en charme van de Zaanstreek. ** Indeling ** Via de hal bereik je de woonkamer met open keuken, de berging met wasmachine aansluiting, de slaapkamer, een separaat toilet, en de badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat en een inbouw koel-vriescombinatie; ideaal voor dagelijks gebruik! De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat, wat altijd prettig is. De slaapkamer is verrassend ruim, met genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. Een fijne extra is de airconditioning, waardoor je hier zelfs op warme dagen heerlijk koel kunt slapen. Wat we uiteraard niet mogen vergeten te melden is dat je vanuit de slaapkamer zó het westelijk gelegen dakterras op stapt! Hier geniet je volop van de zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Het balkon is ruim genoeg om een gezellige lounge set en eethoek te creëren. ** Parkeren ** Gratis parkeren rondom de woning ** Bijzonderheden ** • Woonoppervlakte: 42 m² • Volledig eigendom • Bouwjaar: 1925 – sfeervol, met karakter • Volledig vernieuwbouwt in 2015 • Fundering hersteld 2015 • Energieklasse E • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer • Airconditioning in de slaapkamer • Ruim, zonnig dakterras op het westen van ca 17m² • Toilet apart van de badkamer • Servicekosten per maand € 91,66 ENGLISH Charming living with sunny rooftop terrace in the heart of Koog aan de Zaan! Welcome to Zuideinde 141 A, a charming and well-designed 1-bedroom apartment with a NEW FOUNDATION, located in a popular part of Koog aan de Zaan. This home combines character with comfort and is ideal for first-time buyers, singles or couples looking for a lovely place with private outdoor space. This beautiful apartment was completely renovated in 2015, including the renewal of the foundation. The result: a modern home wrapped in a characteristic, traditional shell. Located in the vibrant center of Koog aan de Zaan, you’ll find shops, cafés, restaurants, and nature all within easy reach. The local Albert Heijn supermarket is just a short walk away. The A8 and A7 motorways are only about 5 minutes by car, so you can quickly be on your way. The Koog aan de Zaan train station is also within walking distance, giving you fast access to Amsterdam or Zaandam, while still enjoying the peace and charm of the Zaan region. ** Layout ** From the hallway you enter the living room with open kitchen, the utility/storage area with washing machine connection, the bedroom, a separate toilet, and the bathroom.The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. The kitchen is efficiently laid out and equipped with a gas cooktop and a built-in fridge-freezer combination; ideal for daily use! The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a double sink with vanity. The toilet is separate, which is always a plus. The bedroom is surprisingly spacious, with room for a large bed and wardrobe. A great bonus is the air conditioning, so you can sleep comfortably even on warm days. And we certainly can't forget the highlight: direct access from the bedroom to the west-facing rooftop terrace! This is the perfect sunny spot for morning coffee or evening drinks. The terrace is large enough to accommodate both a cozy lounge area and a dining set. **Parking** Free parking available around the apartment. ** Key features ** • Living area: 42m² • Freehold property • Year built: 1925 – full of charm and character • Fully renovated in 2015 • Foundation renewed in 2015 • Energy label: E • 2 rooms, including 1 bedroom • Air conditioning in the bedroom • Spacious west-facing rooftop terrace of approx. 17m² • Separate toilet • Monthly service charges €91.66

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1541

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.

Résidents

11.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.878

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.816

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Année Résidents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koog aan de Zaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.200

Étiquette B

686

Étiquette G

553

Étiquette A

523

Étiquette F

419

Étiquette D

320

Étiquette E

307

Étiquette A++

167

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koog aan de Zaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.605

Appartement

Gaz: 699 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.383

Vrijstaande woning

Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300

Activité dans Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koog aan de Zaan
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

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