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Helderoord 6

1241ES Kortenhoef • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Graveland

Galerie de photos

Helderoord 6 Kortenhoef
Photo 32
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Description

Te koop: instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin Op een rustige en kindvriendelijke plek in Kortenhoef ligt deze goed onderhouden tussenwoning (1987). De woning heeft vier slaapkamers, een fijne tuin op het westen en maar liefst 9 zonnepanelen. Je kunt er zó in! De ligging is ideaal: in een autoluw hofje, midden in een rustige woonwijk. Het dorpscentrum ligt op een paar minuten fietsen. Hier vind je onder andere basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Meenthof (1 km), met onder meer Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat, een bakker, slager, boekhandel en bloemenwinkel. Kortenhoef is gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Bussum en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. INDELING Begane grond Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot berging met plek voor wasmachine en droger en veel bergruimte. De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer (ca 2021) en een schuifpui naar de tuin. De open keuken (2006) aan de voorzijde heeft een praktische U-opstelling. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Het electrische knikarm zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor een schaduw op zonnige dagen. Eerste verdiepding De overloop leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische zonnescreens. De complete badkamer is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en cv opstelling. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel (ca 2000) en laminaatvloer. Tuin De zonnige tuin op het westen/noordwesten is zeer verzorgd. In de tuin zijn diverse lichtpunten, een buitenkraan en het zonnescherm zorgt voor een aangename schaduw op het terras. Achter in de tuin een houten berging voor extra opbergruimte. De tuin is ook achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlakte 109 m² • Energielabel A • 9 zonnepanelen (2023) • Zowel binnen als buiten perfect onderhouden • Vier slaapkamers van goed formaat • Berging/wasruimte binnendoor bereikbaar • Extra berging in de achtertuin • Elektrische zonnescreens keuken en slaapkamers achterzijde • Tuinverlichting en elektrisch zonnescherm • Buitenkranen aan voor- en achterzijde Kortenhoef – ideaal gelegen! Kortenhoef ligt op ca 4 km van Hilversum. Het dorp is bekend vanwege de Kortenhoefse plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. De bossen en prachtige buitenplaatsen van ‘s-Graveland zijn eveneens dichtbij, net als Loosdrecht met al haar watersportmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1241

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Localisation de Kortenhoef

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Chiffres de logement et de quartier dans Kortenhoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortenhoef. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortenhoef
Année Résidents
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortenhoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Niveau d'enseignement

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

884

Étiquette B

622

Étiquette A

576

Étiquette D

233

Étiquette G

184

Étiquette F

165

Étiquette E

148

Étiquette A+

110

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortenhoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210

Activité dans Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.025

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortenhoef
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortenhoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortenhoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

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