Aller directement au contenu
Logo de BOOT makelaars

Loswal 19

4484PD Kortgene • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kortgene

Galerie de photos

Loswal 19 Kortgene
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeeland, Veerse Meer; Kortgene Loswal 19. Ben je op zoek naar een familiehuis met diverse aanlegmogelijkheden voor eigen boot, dan verdient deze woning zeker de aandacht! Gelegen op het mooiste plekje aan de jachthaven van Kortgene met een groot zonneterras direct aan het water, eigen aanlegsteigers en met directe toegang tot het Veerse Meer en de Oosterschelde. Een unieke woning voor een permanent vakantiegevoel. Ervaar de vrijheid van wonen direct aan het water. Vanuit de woonkamer loop je via het terras direct de privé aanlegsteigers op. De steiger voor de woning biedt aan weerszijde plaats aan 2 boten met een lengte tot maximaal 10 meter. Omdat hier sprake is van een hoekwoning beschik je als enige ook nog over een extra groot perceel eigen grond met veel privacy, een perceel water en nog een extra grote privé aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter. Ideaal voor het aanleggen van je zeilboot, speedboot of sloep. Ook kan je direct vanaf je steiger in het water springen om te zwemmen in het kwalitatief uitstekende water van het Veerse Meer. De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en hier vind je tal van winkels (bakker, slager, supermarkt, woonwinkel etc.) voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede restaurants op diverse niveaus. Het Noorderzeestrand en de steden Goes en Zierikzee liggen op 15 minuten autorijden. Domburg en Middelburg liggen op 30 minuten en Antwerpen (België) op 60 minuten autorijden. Deze woning heeft momenteel een recreatieve bestemming maar is, in samenspraak met de gemeente Noord Beveland, om te zetten in een permanente woonbestemming. Indeling: Begane grond Via de patio kom je de woning binnen. In de hal bevindt zich een wc en de meterkast. Aan de woning zit een ruime stenen berging. Deze berging met wasmachine- en drogeraansluiting is via de patio bereikbaar. De sfeervolle woonkamer met open keuken is ruim bemeten met circa 38 m² woonoppervlak. Het eetgedeelte met de open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven. Vanuit de woonkamer bereik je via twee openslaande deuren het grote, pal op het westen gelegen zonneterras. Het terras kan overdekt worden met een groot, elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Vanaf 12.00 uur 's middags tot zonsondergang schijnt de zon op het terras. Aan de zijkant van de woning ligt een groot extra perceel met veel privacy. Ook dit terras ligt de hele dag uitstekend op de zon en biedt allerlei mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier ligt ook een vast kinderzwembadje en zijn er ruime mogelijkheden voor ligbedden en bijvoorbeeld een jacuzzi. Dit perceel is omgeven door een afsluitbaar hekwerk en ook bereikbaar vanaf de straatzijde (een ‘achterom). Verdieping 1: De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de havenzijde ligt. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot een royaal en zonnig balkon van circa 10m2. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de hele haven, de uitgestrekte landerijen en de dorpskern. Naast de twee slaapkamers is er op deze verdieping ook een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Verdieping 2: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Ook deze verdieping heeft een grote badkamer met douche, wastafel en toilet. De CV- installatie is ook gelegen op deze verdieping en is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte. Verdieping 3: Op de derde verdieping is een zeer grote, open zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als zolderberging. Deze ruimte is bereikbaar met een vlizotrap, maar biedt desgewenst veel meer mogelijkheden. Bijzonderheden van deze woning: - Grote woning met een totale oppervlakte van ca 131 m²; - Perceeloppervlakte van 115 m²; - Een extra groot perceel met eigen water van 237 m², gelegen direct naast de woning; - 1 grote aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter; - 1 aanlegsteiger voor 2 boten (weerszijde) met een maximale lengte van 10 meter; - Ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig uitzicht over de gehele jachthaven; - 2 badkamers; - 4 grote slaapkamers; - Een grote en ruime zolder; - Een royaal balkon op het westen; - Twee zonneterrassen op het westen én zuidwesten; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 6 zonnepanelen; - Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de woning. Disclaimer: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.