Résidents
2.150
Dernière année: 2025
Prinsendijk 9
4484NL Kortgene • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen aan een van de mooiste dijken van Zeeland. Aan de voet van de Prinsendijk – misschien wel de mooiste dijk van Noord-Beveland en zeker een van de fraaiste van heel Midden-Zeeland – biedt BOOT Makelaars u deze karakteristieke woonboerderij aan. Een unieke kans, want locaties als deze komen zelden op de markt. De woonboerderij is gelegen op een perceel van circa 1.065 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een eigen dreef, wat het totale grondoppervlak brengt op 1.295 m². Omringd door uitgestrekte landerijen en weidse Noord-Bevelandse vergezichten ervaart u hier de rust en ruimte van het Zeeuwse platteland. De woonboerderij zelf kent een rijke historie: gebouwd in 1834. Dit maakt het object niet alleen bijzonder sfeervol, maar ook van cultuurhistorische waarde. Vanaf circa 2015 is het object geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen van modern wooncomfort. Ligging en omgeving Kortgene en bereikbaarheid: Het dorp Kortgene ligt op korte afstand en biedt een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, horeca, een jachthaven en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor stedelijke voorzieningen zijn Goes, Zierikzee en Middelburg binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Bergen op Zoom snel en goed bereikbaar, waardoor ook de Randstad verrassend dichtbij ligt. Noord-Beveland: De ligging is ronduit ideaal. Vanuit uw woning bereikt u in enkele minuten het Veerse Meer, dé plek voor watersport, varen en ontspannen aan de oevers. Ook de Oosterschelde en de Noordzeestranden liggen binnen handbereik, perfect voor liefhebbers van natuur, rust én actieve recreatie. Indeling (globaal) Begane grond Via de entree bereikt u de diverse vertrekken en is er direct voldoende bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorkamer die desgewenst ook uitstekend als extra slaapkamer te gebruiken is. Verder treft u hier een separaat toilet en de masterbedroom met openslaande tuindeuren en een eigen, comfortabele badkamer. De eetkeuken is een fijne leefruimte met eveneens dubbele tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de ruime living, waar genoeg plaats is voor een apart zit- én eetgedeelte. Een bijzonder detail is de karakteristieke opkamer, die momenteel als kantoor in gebruik is. Onder deze opkamer bevindt zich nog een praktische berging. Sfeervol zijn ook de ramen met houten luiken, die niet alleen voor uitstraling zorgen, maar ook voor beschutting en privacy. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een prachtige lichtinval en schitterende uitzichten op de tuin en het omliggende landschap. Verdieping Op de verdieping leidt de overloop naar twee royale slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden. Buitenruimte Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegde tuin, die de huidige eigenaar grotendeels heeft ingericht als biologische kweektuin. Verder zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waarvan één is voorzien van alle nutsvoorzieningen en een aansluiting riool – ideaal als hobbyruimte of atelier. De huidige eigenaar was voornemens om hier een tiny house in te maken, mede door het prachtige zicht op de landerijen. Daarnaast is er naast het object al een fundering gestort voor een toekomstig bijgebouw. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een zorgwoning, een gastenverblijf of een kleinschalige B&B. De aansluitingen voor nutsvoorzieningen, riool via eigen septictank liggen er al. Kortom: een zeldzaam mooie locatie waar historie, rust, ruimte en de unieke wateren van Noord-Beveland samenkomen. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Voor de nakoming van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie gevraagd
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 1295 m²
- Contenu
- 666 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1834
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kortgene sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene
Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
326
Étiquette A
317
Étiquette B
211
Étiquette D
210
Étiquette G
146
Étiquette F
103
Étiquette A+++
56
Étiquette E
51
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.560
Activité dans Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer maisons in Kortgene
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 757 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 757 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lijnbaan 12
4484DA Kortgene
€ 849.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 763 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boogerdlaan 13 r
4484ST Kortgene
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mastgat 4
4484BC Kortgene
€ 625.000 k.k.
€ 4.032/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
