Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Soetelaer 22

4484DB Kortgene • Zeeland

Vendu

€ 432.600 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.502

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.652) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 443.102

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Soetelaer 22 Kortgene
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle comfort van nu? Dan is dit uw kans! DELTA makelaardij biedt u namens opdrachtgever deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning te koop aan, onderdeel van het plan "Kroon op Kortgene" gelegen aan de oostkant van Kortgene in de nieuwbouwwijk “Stadspolder”. Hier kunt u genieten van comfort, duurzaamheid en rust. De woning is gebouwd in 2020, geheel geïsoleerd, gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen, en zeer onderhoudsvrij te noemen! Kortom: van alle gemakken voorzien! Enkele kenmerken: - moderne tussenwoning uit 2020; - ca 103 m2 woonoppervlakte; - volledig geïsoleerd, HR-glas in kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen, geheel gasloos; - moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur; - gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - keurig aangelegde tuin op het noordoosten met achterom en berging; - alle voorzieningen op loopafstand; - energielabel A. Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met de meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de plavuizenvloer zorgt voor een warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is vernieuwd in 2023. De keuken is zorgvuldig afgewerkt en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Grenzend aan de woonkamer is de masterbedroom gelegen. Deze ruimte heeft ook toegang tot de tuin via een openslaande deur. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche met regendouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel. De praktische wasruimte is afgesloten en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een heerlijk balkon waar u van de omgeving kunt genieten. Op deze verdieping is nog een extra ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk te noemen en is voorzien van een fijn terras, sfeervolle veranda en vrijstaande berging. In deze tuin kunt u het hele jaar genieten. De vrije achterom maakt de tuin makkelijk bereikbaar met de fiets. Algemeen De woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd, met een lucht-water-warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woonbeleving. Alles gelijkvloers met vloerverwarming aanwezig, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Oplevering in overleg. Locatie De ligging in Kortgene maakt dit plaatje compleet. Op slechts een minuutje wandelen ligt De Stadsweide, het bruisende hart in de wijk 'Stadspolder' waar u naast het dorpshuis ook de basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen vindt. Kortgene is gelegen op Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer en biedt een unieke mix van water, natuur, rust en ruimte. Hier hoort u de stilte nog echt. En voor wie toch af en toe de stad op wil zoeken: Goes en Zierikzee liggen op fietsafstand. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 432.600

Coûts d'achat (estimés): € 10.502

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.652) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 443.102

2,78%

Annuellement

%

€ 21.630

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.600 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.