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Veerse Meerdreef 50

4484MB Kortgene • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

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Veerse Meerdreef 50 Kortgene
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Description

Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Villapark de Paardekreek! Je verblijft hier op een ruim opgezet en verzorgd recreatiepark met diverse faciliteiten. Het park ligt aan het Veerse Meer, waar je kunt zeilen, zwemmen, suppen of gewoon genieten aan de waterkant. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten door het Zeeuwse landschap. In Kortgene vind je een supermarkt, verschillende restaurants, winkels en een jachthaven. Op slechts 10 autominuten bereik je het heerlijke Noordzeestrand. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn eenvoudig te bereiken. De vrijstaande woning staat op een perceel met een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en meerdere zitplekken. De woning is comfortabel en energiezuinig uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter. Met in totaal drie slaapkamers is de woning geschikt voor 6 personen en daarmee zeer aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Deze recreatiewoning bied je comfort, ruimte en flexibiliteit op een aantrekkelijke locatie in Zeeland. Een fijne plek voor eigen recreatief gebruik, met daarnaast de mogelijkheid tot verhuur via het park. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de woning met toegang tot de lichte woonkamer en open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluitingen, de praktische bijkeuken en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Met een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer, een vide, een separaat toilet en extra bergruimte. Ook is er op de eerste verdieping een heerlijke sauna aanwezig. Algemeen: Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 105 m² Energielabel A 8 zonnepanelen aanwezig Vloerverwarming op de begane grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus im Villapark de Paardekreek! Sie wohnen hier in einem großzügig angelegten und gepflegten Ferienpark mit verschiedenen Einrichtungen. Der Park liegt am Veerse Meer, wo Sie segeln, schwimmen, stand-up-paddeln oder einfach das Wasser genießen können. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Rad- und Wandertouren durch die zeeländische Landschaft. In Kortgene finden Sie einen Supermarkt, verschiedene Restaurants, Geschäfte sowie einen Yachthafen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie den herrlichen Nordseestrand. Die Städte Goes, Middelburg und Zierikzee sind ebenfalls gut erreichbar. Das freistehende Haus steht auf einem Grundstück mit umlaufendem Garten, der viel Privatsphäre und mehrere Sitzmöglichkeiten bietet. Das Haus ist komfortabel und energieeffizient ausgestattet, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 8 Solarmodulen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Sauna, die zum komfortablen Charakter beiträgt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist das Haus für 6 Personen geeignet und somit sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung sehr attraktiv. Dieses Ferienhaus bietet Komfort, Platz und Flexibilität in attraktiver Lage in Zeeland – ein schöner Ort für die eigene Freizeitnutzung, mit zusätzlicher Möglichkeit zur Vermietung über den Park. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus mit Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über Flügeltüren zum Garten. Obergeschoss: Über eine feste Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein separates WC sowie zusätzlicher Stauraum. Außerdem ist im Obergeschoss eine herrliche Sauna vorhanden. Allgemeines: Baujahr 2005 Wohnfläche 105 m² Energieeffizienzklasse A 8 Solarmodule vorhanden Fußbodenheizung im Erdgeschoss Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Abweichungen sowie deren Folgen wird jedoch keinerlei Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese selbst zu überprüfen, und weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

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Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

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