Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

de Ruyterstraat 20

4371BC Koudekerke • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

de Ruyterstraat 20 Koudekerke
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning aan de Ruyterstraat in het geliefde Koudekerke. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én met strand, zee en stad op korte afstand. Koudekerke staat bekend als een prettig en compleet dorp met onder meer winkels, supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van Middelburg en Vlissingen én nabij de Zeeuwse kust. Hier combineer je het dorpse karakter met de voordelen van de stad en het strand om de hoek – ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Met 10 zonnepanelen, extra vloerisolatie met EPS parels en twee airco-units profiteer je van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Daarnaast zijn er rolluiken geplaatst, is er sprake van een Intergas HR cv installatie uit 2022 en een energielabel A! Indeling: De keurig verzorgde voortuin biedt toegang tot de entree van de woning. Het voorportaal biedt ruimte aan de volledig vernieuwde meterkast en een opbergruimte voor jassen en schoenen. De hal is afgesloten van het portaal, voor extra klimaatcomfort. De hal biedt vervolgens toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde moderne keuken, een echte eyecatcher, die van alle gemakken is voorzien. Geplaatst in december 2025 waardoor je nog volop garantie hebt. Hier kook je in stijl en met hedendaags comfort en bovendien met uitzicht op de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een fijne eethoek waar je heerlijk met familie en vrienden kunt tafelen. De zithoek is lekker licht door de grote raampartijen en heeft een leuk uitzicht op de gezellige straat. In de woonkamer is in 2024 een airconditioningsunit geplaatst voor extra verwarming óf koeling in de zomer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin. De veranda staat garant voor gezellige zomeravonden, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. De vrije achterom zorgt ervoor dat je prima met de fiets de tuin in kunt. Daarnaast is er nog een ruime schuur waar je perfect van alles in op kunt bergen. Super handig voor buitenspeelgoed en kinderfietsjes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De masterbedroom is uitgerust met een eigen airco-unit, geplaatst in 2023, wat zorgt voor extra slaapcomfort tijdens warme nachten. De slaapkamers zijn alleen ruim van opzet en voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor het lekker licht is. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling maar is aan een modernisering toe. Prima te gebruiken en ruim van opzet, maar wellicht wil je hier jouw droombadkamer realiseren? Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop bergruimte en een praktische opstelplaats voor het witgoed. Ideaal als zolder, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er nog een vierde, verrassend ruime slaapkamer, die eventueel ook als werkkamer gebruikt kan worden. Daarmee is het een zeer complete en ruime woning, die ideaal is voor (jonge) gezinnen. Ben je benieuwd? Plan een bezichtiging in via onze website of bel ons op: 0118-764036 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4371

Google Maps

Voir Koudekerke sur la carte

Explorez Koudekerke et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Koudekerke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koudekerke. En 2025 étaient 3.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

3.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koudekerke
Année Résidents
2021 3.440
2022 3.440
2023 3.465
2024 3.480
2025 3.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koudekerke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.015 0-15: 510 15-25: 295 25-45: 660 45-65: 965

Niveau d'enseignement

Hoger

890

Praktisch

450

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

2.995

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 273
Appartementen 171
Tussenwoningen 440
Vrijstaande woningen 534
Twee-onder-één-kap woningen 254

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 478
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 153
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

484

Étiquette C

460

Étiquette B

306

Étiquette D

231

Étiquette G

188

Étiquette F

175

Étiquette E

74

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

29

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koudekerke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.630
2021 1.420 2.830
2022 1.110 2.630
2023 950 2.510
2024 910 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Koudekerke (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koudekerke
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 18
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koudekerke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koudekerke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?

Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koudekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?

In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Koudekerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.