Résidents
960
Dernière année: 2025
Siguitsedijk 6
4434AJ Kwadendamme • Zeeland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.017
Galerie de photos
Description
Siguitsedijk 6 - Kwadedamme Sfeervolle en gemoderniseerde woonboerderij met bijgebouwen op royaal perceel in de Zak van Zuid-Beveland Bent u op zoek naar rust, ruimte en hedendaags comfort? Dan is deze charmante en volledig gemoderniseerde woonboerderij aan de Siguitsedijk 6 in Nisse een buitenkans! Met een woonoppervlakte van ca. 173 m², een perceel van maar liefst 2.345 m², vier slaapkamers, meerdere bijgebouwen én vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap is dit de ideale plek voor wie landelijk wil wonen met moderne gemakken. Kom binnen Via de voortuin en de dijkzijde betreedt u de woning in een ruime hal met toegang tot het woongedeelte, de trapopgang en het toilet. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft direct een voorproefje van de sfeer en het karakter dat de rest van de woning kenmerkt. Royale woonkamer met weids uitzicht De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met veel raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de dijk en de omliggende weilanden. De speksteenkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de rolluiken reguleert u eenvoudig de lichtinval en de betonvloer is afgewerkt met laminaat. Landelijke woonkeuken De woonkeuken in hoekopstelling sluit perfect aan bij de landelijke sfeer van de woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel is dit de ideale plek voor gezellige familiemomenten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken en het buitenterrein. Handige bijkeuken en werkruimte Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet en doorgang naar het terras en de grote achtergelegen schuur. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele schuur die uitstekend geschikt is voor hobby, opslag of als werkruimte. Daarnaast vindt u rechts van de woning een ruime werkplaats met krachtstroom – perfect voor de vakman of ondernemer aan huis. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers. Eén daarvan is bijzonder royaal en beslaat de ruimte boven de schuur – ideaal als speelkamer, kantoor of logeerkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel lichtinval. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee bergzolders. Luxe badkamer (2023) De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De frisse uitstraling en het comfort maken dit een heerlijke plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Extra bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven op z’n best Het royale perceel van 2.345 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde siertuin, boomgaard met noten- en perenbomen, houtopslag, eigen waterbron en meerdere terrassen (waaronder één met overkapping) maken dit tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning is gelegen in de prachtige Zak van Zuid-Beveland, een uniek cultuurlandschap met boomgaarden, dijkjes en karakteristieke dorpen. Hier woont u in alle rust en vrijheid, maar toch op slechts 10 minuten van de voorzieningen van Goes en de A58. Waarom deze woning? - Volledig gemoderniseerde woonboerderij - Ca. 2.345 m² eigen grond - 12 zonnepanelen - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Luxe badkamer en trap gerenoveerd in 2023 - Grote schuur, bijkeuken en werkplaats met krachtstroom - Vrij uitzicht op dijk en weilanden - Rustige ligging in de Zak van Zuid-Beveland - Slechts 10 minuten van Goes en A58 - Oplevering medio augustus 2025 of in overleg Bent u op zoek naar een karakteristieke, maar instapklare woonboerderij op een toplocatie in Zeeland? Dan is Siguitsedijk 6 in Nisse zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Stad & Zeeland NVM Makelaars voor een rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, rust en sfeer van deze bijzondere plek.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 2345 m²
- Contenu
- 1264 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2025
- Date de vente
- 20-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kwadendamme
Aperçu spatial du site de travail dans Kwadendamme
Chiffres de logement et de quartier dans Kwadendamme
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadendamme. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 985 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 225
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
410
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
850
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
18
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
102
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
46
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
96
Étiquette G
92
Étiquette C
82
Étiquette B
54
Étiquette F
50
Étiquette D
41
Étiquette E
33
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.740 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.010 | 2.830 |
| 2024 | 990 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.000
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.600
Activité dans Kwadendamme (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadendamme.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadendamme
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?
Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?
In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.
Meer maisons in Kwadendamme
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bonifaciusstraat 1
4434AD Kwadendamme
€ 349.000 k.k.
€ 2.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Witte Dam 26
4434AN Kwadendamme
€ 465.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Victoriastraat 12
4434AW Kwadendamme
€ 269.000 k.k.
€ 3.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ridderhofstraat 40
4434AP Kwadendamme
€ 315.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
