Résidents
960
Dernière année: 2025
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.345
Galerie de photos
Description
Te koop: een royale vrijstaande woning met verlengde garage en drie grote slaapkamers, gelegen in de dorpskern van Kwadendamme. Met energielabel B, 20 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen is dit een eigentijdse en comfortabele woning waar u zo in kunt trekken. De woning is gebouwd in 1978 en in de loop der jaren zorgvuldig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan gevelisolatie, kunststof kozijnen (deels voorzien van rolluiken), een moderne badkamer en toilet, én de plaatsing van maar liefst 20 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt de ruime hal op, met trapopgang, meterkast en een luxe toilet. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een royale zithoek en eventueel een eethoek. De woonkeuken – met ruimte voor een gezellige eettafel – ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de huidige opzet zijn woonkamer en keuken twee aparte, aangename ruimtes, verbonden via een tussendeur. Wie echter droomt van een meer open leefruimte, kan hier eenvoudig een prachtige woonkeuken realiseren. Stel u voor: koken, tafelen en gezellig samenzijn in één grote, lichte ruimte waar alles samenkomt: of u nu kiest voor een stijlvol kookeiland of een lange eettafel met uitzicht op de tuin, het is mogelijk! Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang geeft tot de garage en de tuin. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plek voor een extra koelkast of vriezer. De garage (ca. 7,95 x 3,25 m) is binnendoor bereikbaar en voorzien van krachtstroom en een elektrische kanteldeur. Achter de garage is nog een praktische berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon/loggia. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,45 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 3,50 x 3,50 m Slaapkamer 3: ca. 4,00 x 3,44 m De moderne badkamer is een echte blikvanger: smaakvol afgewerkt met een inloopdouche met rainshower, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Achter een kast vindt u de cv-installatie (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2021). Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime zolder die veel extra bergruimte biedt. De tuin ligt rondom de woning, waarbij de achtertuin de meest besloten en sfeervolle plek is. Dankzij de ligging op een hoekkavel geniet u hier van veel privacy en vrijheid. De tuin is afwisselend aangelegd met bestrating, gazon, borders en een vijver. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne plek in het dorp. We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via het formulier of bel 0113-223946. Tot ziens in 'Kwidamme'!
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Contenu
- 673 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kwadendamme
Aperçu spatial du site de travail dans Kwadendamme
Chiffres de logement et de quartier dans Kwadendamme
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadendamme. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 985 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 225
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
410
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
850
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
18
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
102
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
46
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
96
Étiquette G
92
Étiquette C
82
Étiquette B
54
Étiquette F
50
Étiquette D
41
Étiquette E
33
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.740 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.010 | 2.830 |
| 2024 | 990 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.000
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.600
Activité dans Kwadendamme (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadendamme.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadendamme
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?
Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?
In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.
Meer maisons in Kwadendamme
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bonifaciusstraat 1
4434AD Kwadendamme
€ 349.000 k.k.
€ 2.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Victoriastraat 12
4434AW Kwadendamme
€ 269.000 k.k.
€ 3.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ridderhofstraat 40
4434AP Kwadendamme
€ 315.000 k.k.
€ 3.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Siguitsedijk 6
4434AJ Kwadendamme
€ 695.000 k.k.
€ 4.017/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 2345 m²
- Chambres de coucher
- 4
