Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Dr. M.L. Kingstraat 64

1121CT Landsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Dr. M.L. Kingstraat 64 Landsmeer
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms dient een woning zich aan die stilletjes precies doet wat je zoekt - zonder poeha, maar met alles wat wonen fijn maakt. Een royale hoekwoning, gelegen op een buitengewoon prettige plek in Landsmeer, waar het stadsleven en landelijke rust elkaar op harmonieuze wijze ontmoeten. Niet verdwalen in parkeerzones, geen dagtaak aan het zoeken naar een plek: hier parkeer je zó voor de deur, met ruimte in overvloed. De woning ligt aan een groene strook, omzoomd door volwassen bomen en veel openbaar groen - een setting die direct een gevoel van vrijheid en privacy oproept. Bovendien bevindt de woning zich aan de rand van Landsmeer, en kijk je (achter de achterliggende bungalows) uit op de uitgestrekte weides van het Ilperveld. Een bijzonder uitzicht dat met de seizoenen mee verandert en elke dag iets nieuws laat zien. De achterzijde van het perceel beschikt eveneens over een garage, toegankelijk via een pad achterom én voorzien van een elektrische deur. Extra opbergruimte? Dat is hier geen vraag, maar een gegeven. Gebouwd in 1971, straalt deze woning degelijkheid uit. Niet alleen door de betonvloeren, maar ook door de solide indeling en het moderne comfort dat in 2018 is toegevoegd in de vorm van kunststof kozijnen met isolerend glas. Binnen treffen we een aangename indeling: de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een échte open haard (voor wie sfeer net zo belangrijk vindt als comfort), terwijl aan de achterzijde een open L-keuken is geplaatst. Deze keuken kijkt uit op de achtertuin en grenst aan een brede schuifpui die zich over de volledige achtergevel uitstrekt - een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De eerste etage telt twee royale slaapkamers, die zich beide over de volledige breedte van het huis uitstrekken. Geen hoofdrol voor één master-bedroom, maar twee gelijkwaardige ruimtes - een bijzonderheid die ruimte biedt voor uiteenlopende woonwensen. Centraal tussen deze kamers vinden we de nette badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. En dan de tweede etage: verrassend ruim, bijna als een studio op zich. De slaapkamer hier biedt toegang tot een dakterras aan de voorzijde, én via de voorzolder is een extra kamer bereikbaar die - mede dankzij de reeds aangebrachte granieten vloer - alle potentie heeft voor een tweede badkamer. Deze woning in Landsmeer is er één die opvalt door zijn rust, ruimte en praktische bruikbaarheid. Een plek waar je groener woont, maar de stad toch nooit ver weg is. En wat bereikbaarheid betreft? Die is hier verrassend goed. Hoewel je in Landsmeer geniet van rust, ruimte en groen, zijn de grote steden nooit ver weg. Met de auto rijd je in slechts 15 minuten naar Amsterdam-Centrum, 20 minuten naar Zaandam, en ook Purmerend en Haarlem zijn goed aan te rijden binnen een half uur. De uitvalswegen A10 en A8 liggen praktisch om de hoek, waardoor je vlot de Randstad in beweegt. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend ontsloten. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand, ofwel een wandeling van zo’n 3 minuten, van de woning, met directe verbindingen naar Amsterdam-Noord (Noord/Zuidlijn) en het Centraal Station. Daarmee zit je zo in het hart van de stad, zonder gedoe met parkeren of files. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: wonen in het groen, met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK HREco 38 combi cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.