Aller directement au contenu
Logo de Dijkman Makelaardij

Swannestrjitte 6

8525EZ Langweer • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lemmer

Galerie de photos

Swannestrjitte 6 Langweer
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: * De huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar de betreffende corporatie actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Dat geldt voor een periode van 4 weken. Aan deze geïnteresseerde huurders moet de corporatie de getaxeerde marktwaarde bekendmaken. * Wanneer u geen huurder bent van een corporatie in de gemeente, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan in de week na 05-12-2025 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 210.000, -- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij namens de woningstichting deze ruime tussenwoning aanbieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hoewel de voorzieningen gedateerd zijn, biedt de woning een solide basis met een praktische indeling. De gesloten keuken en ruime doorzonwoonkamer vormen een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en dankzij de vaste trap naar zolder is er zelfs de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspannen en biedt volop potentie voor een fijne buitenruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, doorzon woonkamer, gesloten keuken met deur naar de bijkeuken en achtertuin. Eerste verdieping : overloop, 4 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1971 • gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 • inhoud • perceeloppervlakte 177 m2 • tuin op het zuidwesten • 4 slaapkamers ( mogelijk 5 door vaste trap naar zolder) • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
355 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit/Proline- HCR24-CW3 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8525

Google Maps

Langweer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Langweer

Chiffres de logement et de quartier dans Langweer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langweer. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langweer
Année Résidents
2021 1.050
2022 1.055
2023 1.045
2024 1.045
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langweer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

160

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

960

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 29
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

159

Étiquette A

136

Étiquette C

101

Étiquette G

96

Étiquette D

56

Étiquette F

35

Étiquette A+++

19

Étiquette E

16

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langweer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.670
2021 1.530 2.780
2022 1.170 2.560
2023 1.000 2.500
2024 960 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 1.770

Activité dans Langweer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langweer
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langweer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langweer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langweer?

Langweer telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langweer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langweer is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langweer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langweer ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langweer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langweer?

In Langweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer maisons in Langweer

Voir plus d'habitations dans cette ville.