Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Lieke Bloemhof

Zevenenderdrift 55

1251RB Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 6.832

Galerie de photos

Zevenenderdrift 55 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale Vrijstaande Atelierwoning in hartje Laren - Dit unieke voormalige atelier en woonhuis van Architect W. Hamdorff combineert historie, stijl en karakter. Architectuur: Gebouwd in 1921 door de gerenommeerde architect W. Hamdorff, biedt deze woning een unieke mix van Gooise boerderijcharme en de kenmerkende elementen van de Amsterdamse School. Oorspronkelijk ontworpen voor eigen bewoning en als atelier door Hamdorff zelf, is deze woning een prachtig voorbeeld van de Gooise landhuisstijl. Het langgerekte, lage woongedeelte en de rieten kap ademen de sfeer van de Gooise boerderij, terwijl het iets hogere kantoor/atelier-gedeelte de invloed van de Amsterdamse School verraadt. Deze villa is niet zomaar een huis, maar een stukje levende geschiedenis dat de afgelopen decennia met veel liefde en zorg is bewoond. De unieke architectuur en rijke historie maken het tot een exclusief object voor de echte liefhebber die het huis met net zoveel plezier zal gaan bewonen. Wonen en werken: Het huis biedt een overvloed aan ruimte. Ideaal voor zowel wonen als werken. Het ateliergedeelte is perfect voor kantoor aan huis of extra living. De badkamer en hoofdslaapkamer liggen op de begane grond, waardoor het mogelijk is om gelijkvloers te wonen. Op de verdieping zijn meerdere kamers en nog twee badkamers. Het huis heeft veel kamers en bergruimte, u kunt dit helemaal naar eigen behoefte gaan gebruiken. Binnen zijn talloze authentieke details terug te vinden, wat bijdraagt aan de unieke oorspronkelijke sfeer en karakter. Door de jaren heen is het huis uiteraard aangepast aan de huidige woonwensen en waar nodig gemoderniseerd. Tuin: Rondom de villa ligt de prachtig aangelegde en tevens door Hamdorff ontworpen landschapstuin met een groot grasveld, allerlei soorten fruitbomen, een oude kas en meerdere terrassen. De tuin is aan de zijde van de Lage Vuurscheweg ommuurd met een rode handvormstenen muur. Via een kleine poort aan de achterzijde kom je op de binnenplaats bij de keuken en schuur. De aan de straat gelegen garage met pannendak hoort ook bij het erfgoed en heeft plek voor 1 auto. Voor en naast de garage is plek voor meerdere auto's. De grote tuin en de iets verhoogde ligging bieden een oase van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen van Laren bent. Indeling: Entree, garderobe, hal, toilet. Voormalig atelier: voorkamer, grote living met openhaard en daarachter een keuken. Woongedeelte: De karakteristieke eetkeuken ligt aan de achterzijde van het huis. De houten keukenkasten en granito werkblad passen helemaal in de stijl van het huis. In de keuken staat een ingebouwde BBQ. Via de keukendeur kom je op de gezellige binnenplaats met terras, poort en stenen schuur met daarin de wasmachine/droger opstelling en ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Via de hal kom je bij de riante woonkamer met open haard en TV-hoek. De eetkamer is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk en heeft een met deur naar een terras. Achter de woonkamer ligt een tweede hal die weer toegang geeft tot de masterbedroom, 2e slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping is te bereiken via twee trappen. De trap bij het atelier gedeelte leidt naar een ruime voorzolder met veel bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer (2019). De tweede trap staat in de hal achter de woonkamer en geeft toegang tot een voorzolder, grote slaapkamer met badkamer en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921 - Rijksmonument - Perceel 1992 m2 - Woonoppervlak 292m2 - Bijgebouwen: garage, schuur, kas, en bijkeuken - Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein - 2 CV-ketels (bouwjaar 2009 en 2015) - Vanwege de monumentale status is een energielabel niet vereist. - Rieten dak vernieuwd in 2013-2015. Daarna elke 2 jaar bijgestopt en mosbehandeling. Locatie: Gelegen tussen de Zevenenderdrift en de Lage Vuurscheweg, geniet u van een uitzicht over de oude en beschermde landbouwakker 't Schepeltje. Bos en hei liggen op een steenworp afstand, net als het gezellige centrum van Laren. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje architectonische geschiedenis in het hart van Laren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
1992 m²
Contenu
980 m³
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2024

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.