Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Zevenenderdrift 72

1251RD Laren • Noord-Holland

Sous réserve

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 8.388

Galerie de photos

Zevenenderdrift 72 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 villa (214 m²) met guesthouse, veranda en uitzicht over de iconische akkers van Laren. Karaktervolle vrijstaande villa met guesthouse en uitzicht over de Larense akkers Op een van de mooiste locaties van Laren, met vrij uitzicht over de iconische akkers, staat deze charmante vrijstaande villa uit 1938. De woning beschikt over ca. 214 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda en een separaat guesthouse/kantoor van ca. 42 m² met eigen voorzieningen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met verzorgde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De villa ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, met winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten. Natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Hier combineert u de charme van het dorpse wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling villa Begane grond Entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, royale eetkeuken met hardstenen vloer en vloerverwarming, open haard en diverse inbouwapparatuur. Lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met Franse schouw. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een massieve eiken visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda met prachtig uitzicht over de akker. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel. Separaat toilet op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer. Zolder Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt veel bergruimte en is tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Guesthouse/kantoor Het separate guesthouse/kantoor beschikt over een eigen entree, gang, slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Verwarming via een eigen cv-installatie. Ideaal voor gasten, au-pair of werken aan huis. Buitenruimte De tuin rondom de villa is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: ca. 214 m² (excl. guesthouse) - Guesthouse/kantoor: ca. 42 m² - Aantal kamers: 8 (waarvan 5 slaapkamers incl. guesthouse) - Energielabel: E - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE (2023) - Parkeren op eigen terrein Deze unieke villa biedt een combinatie van karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
1013 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.