Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Putterlaan 7

2261EM Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 5.245

Galerie de photos

Putterlaan 7 Leidschendam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een brede, groene straat met volop parkeergelegenheid en speelruimte ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woning bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Zijde. Hier woon je letterlijk tussen levendigheid en natuur: aan de ene kant wandel je naar de Mall of the Netherlands voor een cappuccino, een snelle boodschap of een avondje uit eten, en aan de andere kant loop je zo landgoed De Horsten in voor rust, groen en lange wandelingen. Tramlijnen 2 en 6 liggen op loopafstand en via de A4 en N44 zijn Den Haag, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een rustige woonomgeving met een centrale ligging. Een woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je zelf geniet van ruimte en comfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. Een kast met verborgen toegang tot de trapkast vormt een verrassend detail. De glazen scheidingswand tussen hal en woonkamer zorgt voor extra licht en een stijlvolle uitstraling. Hier is duidelijk met een architectonisch oog gekeken naar ruimte en beleving. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groene straat. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en een Quooker voor direct kokend én bruisend water. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Achtertuin: buitenleven op z’n best ?? De achtertuin is ruim, verzorgd en zonnig vanaf de vroege ochtend. Hier begint de dag met een kop koffie in de eerste zonnestralen en eindigt hij onder de sfeervolle overkapping met vrienden, een goed glas wijn en de barbecue die rustig staat te gloeien. De overkapping met buitenkeuken en zitgedeelte maakt deze tuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Een plek waar je in elk seizoen kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een praktische achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. • De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en vrij uitzicht. • De ruime kamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kleedruimte. • De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat hangend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De grote zolderkamer met dakkapel biedt volop licht en ruimte en is ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Wonen met ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning ruimte voor gezinnen, thuiswerken en logees. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen op eigen grond • 4 slaapkamers (5 mogelijk) • Moderne keuken met Quooker • Moderne badkamer + separaat toilet • Dakkapel achterzijde • Zonnige tuin met overkapping en buitenkeuken • Vrij uitzicht aan de voorzijde • 8 zonnepanelen (ca. 3 MWh opbrengst per jaar) • Volledig dubbel glas • 8 groepen elektra • Externe berging aanwezig • Energielabel B Kortom: een lichte, stijlvolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie waar comfort, sfeer en buitenleven samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2261

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.