Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tiendweg-Oost 19 a

2941BV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Tiendweg-Oost 19 a Lekkerkerk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Tiendweg-Oost 19A in Lekkerkerk: een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de landelijke Tiendweg-Oost in Lekkerkerk wacht een verrassende twee-onder-één-kapwoning op je, bereikbaar via een eigen brug, met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, carport en een zonnige tuin om van te dromen. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je meteen het gevoel hebt dat alles klopt. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. De woning is in 1986 gebouwd en is de afgelopen jaren met veel zorg opgefrist. Dat merk je meteen bij binnenkomst. In de ruime hal vind je een modern toilet (vernieuwd in 2023), de trap naar boven en toegang tot de verwarmde garage. Maar het is de woonkamer die direct je aandacht trekt. Ruimtelijk, licht en met een directe verbinding naar de zonnige tuin. Dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco-unit die zowel voor koeling als verwarming zorgt – comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de splinternieuwe open keuken uit 2024. Hier is gekozen voor een strak kunststof werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water, en dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met het gezinsleven of je gasten in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde ooit twee kamers waren. Nu is het een royale master bedroom, compleet met airco en vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een praktische radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is niet alleen verrassend ruim, maar ook voorzien van een grote kastenwand die zorgt voor volop bergruimte. De buitenruimte is misschien nog wel de grootste verrassing. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is fraai aangelegd met een ruim terras, kunstgras en diverse borders. Helemaal achterin staat een brede houten schuur in gepotdekselde stijl, perfect voor hobby, opslag of gewoon als fijne extra plek. Via een deur in de schuur is er toegang tot het achterpad – handig én praktisch. Aan de voorzijde van het perceel kun je met gemak meerdere auto’s kwijt op eigen terrein, en de ruime garage (19 m²) is meer dan alleen een plek voor fietsen of gereedschap. Dankzij de verwarming, elektra, wateraansluiting en wasmachineopstelling is dit een multifunctionele ruimte die aanvoelt als een verlengstuk van het huis. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. De Tiendweg-Oost is een rustige weg aan de rand van Lekkerkerk, met het centrum en alle voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Rotterdam en Gouda goed te bereiken, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor wie buiten wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Deze woning is perfect voor mensen die houden van buitenruimte, comfort en een goed onderhouden woning met karakter. Of je nu ruimte zoekt voor een hobby, wilt genieten van een zonnige tuin of gewoon een instapklare woning zoekt waar je niets meer aan hoeft te doen – Tiendweg-Oost 19A laat je wensen uitkomen. Kom zelf de sfeer ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek hoe compleet wonen eruitziet aan de Tiendweg-Oost in Lekkerkerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
488 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
203 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2941

Google Maps

Carte de Lekkerkerk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lekkerkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Lekkerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lekkerkerk. En 2025 étaient 7.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

202

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Année Résidents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lekkerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

998

Étiquette A

622

Étiquette B

500

Étiquette G

468

Étiquette D

285

Étiquette E

209

Étiquette F

165

Étiquette A+

127

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lekkerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.800

Activité dans Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lekkerkerk
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lekkerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lekkerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Lekkerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.