Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Archipel 15 15 43

8224GD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.607

Galerie de photos

Archipel 15 15 43 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, duurzaamheid én comfort: dat vind je bij deze verrassend royale woning aan de Archipel 15 43 in Lelystad. Met 153 m² woonoppervlakte, een perceel van 203 m², een achtertuin van maar liefst 18 meter diep en energielabel A is dit een huis waar je zorgeloos kunt wonen. De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grote schuifpuien zowel boven als beneden, rolluiken op alle slaapkamers en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Daarnaast beschik je over een eigen oprit met laadpaal, 10 zonnepanelen (2019), airconditioning op zolder en een praktische indeling met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de verbouwde garage is er op de begane grond een extra slaapkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktijkruimte aan huis. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of levensloopbestendig wil wonen. Aan de voorzijde is bovendien nog een deel van de oorspronkelijke garage behouden. Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 399.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal, de garage en de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, ontstaan door de verbouwde garage en momenteel in gebruik als praktijkruimte aan huis. Deze ruimte is ideaal voor een slaapkamer, gelijkvloers wonen (levensloopbestendig), als praktijkruimte of als thuiswerkplek. Vanuit de hal betreed je de keuken/woonkamer. Dit is van oorsprong één grote open ruimte, maar is nu door middel van twee kasten praktisch opgedeeld waardoor er een apart gevoel van keuken en woonkamer is ontstaan. Als de kasten worden verwijderd, is het weer één grote open ruimte. De keuken is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eetkamer bevindt zich de trap naar boven, stijlvol afgesloten met een prachtige industriële schuifdeur. De woonkamer grenst aan de tuin en is sfeervol ingericht met een gezellige houtkachel. Een grote hoogwaardige kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De master bedroom strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de schuifpui naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en praktisch in te delen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een tweede toilet en handige kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over twee grote slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en veel daglicht. Daarnaast is er een royale overloop met een mooi dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Deze verdieping beschikt bovendien over een aparte kamer die gebruikt kan worden voor extra opslag of bijvoorbeeld als inloopkast. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook tijdens warme zomers comfortabel wonen. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het noordwesten, waardoor je altijd zowel zon- als schaduwplekken hebt. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een grote houten tuinhuis/berging met overkapping en direct aan de woning ligt een ruime veranda. Een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Lelystad. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, winkels, sportclubs en speelvoorzieningen. Het centrum van Lelystad en het treinstation liggen beide op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A6 of N302 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Belangrijke kenmerken Vraagprijs: € 399.000 k.k. (bieden vanaf) Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: 203 m² Energielabel A Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) 10 zonnepanelen (2019, jaarlijks onderhouden) Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Grote schuifpuien op begane grond en verdieping Vijf ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond, momenteel in gebruik als praktijkruimte) Rolluiken op alle slaapkamers Airconditioning op zolder Deel garage nog aanwezig aan de voorzijde Diepe achtertuin van 18 meter met veranda en groot houten tuinhuis/berging Parkeren op eigen terrein met laadpaal Kortom: een duurzame, ruime en veelzijdige woning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, tuinhuis en een uitstekende ligging. Archipel 15 43 in Lelystad is helemaal klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging! English Space, sustainability and comfort – you will find it all in this surprisingly spacious family home at Archipel 15 43 in Lelystad. With 153 m² of living space, a 203 m² plot, an 18-metre-deep backyard and energy label A, this is a home where you can live worry-free. The property is equipped with high-quality maintenance-free window frames with HR++ glazing, large sliding doors on both the ground and first floor, shutters on all bedrooms and a brand-new central heating system (2024). In addition, the house comes with a private driveway including a charging station, 10 solar panels (2019), air conditioning in the attic and no fewer than five spacious bedrooms. On the ground floor you’ll find an extra bedroom, currently used as a home practice room, making the house suitable for home offices, multi-generational living or life-proof living. A part of the original garage is still available at the front for storage. Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) This is a starting price. Offers from € 399,000 will be considered by the seller. Ground floor Through the private driveway with charging station, the garage and the landscaped front garden, you enter the hallway with access to the toilet and meter cupboard. At the front there is a spacious room, created from the converted garage and currently used as a home practice room. This room is perfect as a bedroom, for life-proof living, as a home office or workspace. From the hallway you enter the kitchen/living area. Originally one large open space, it is now divided by two cabinets, creating a separate feel between kitchen and living room. Removing the cabinets easily restores the space into one large open area. The kitchen is generously sized with large windows that allow plenty of natural light and offers ample space for a large dining table. In the dining area you’ll also find the staircase, stylishly closed off with a beautiful industrial sliding door. The living room overlooks the garden and features a cozy wood-burning stove. A large high-quality sliding door connects the living room with the garden and veranda, seamlessly blending indoor and outdoor living. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms, both with shutters. The master bedroom spans the full width of the house and has lots of natural light thanks to the sliding door to the balcony. The second bedroom is also generously sized. The bathroom is equipped with a shower cabin, double washbasin, a second toilet and practical storage space. Second floor The second floor offers two large bedrooms, both with shutters and lots of natural light. In addition, there is a generous landing with a skylight that brings in even more daylight. This floor also has a separate room that can be used for storage or as a walk-in closet. Thanks to the air conditioning, the rooms remain comfortable even in summer. Outdoor space The backyard is no less than 18 metres deep and faces northwest, offering both sunny and shaded spots throughout the day. It is largely paved and therefore low-maintenance. At the rear, there is a large wooden garden house/storage with a covered area, and directly behind the house you’ll find a spacious veranda. The perfect setting to enjoy outdoor living year-round. Location The property is located in a quiet, green and child-friendly neighbourhood in Lelystad. Schools, shops, sports clubs and playgrounds are nearby. The city centre of Lelystad and the train station are just five minutes by bike. The A6 and N302 motorways provide quick access to Amsterdam, Utrecht and Zwolle. Key features Asking price: € 399,000 (starting from, buyer’s costs) Living area: approx. 153 m² Plot size: 203 m² Energy label A New central heating system (2024, owned) 10 solar panels (2019, serviced annually) High-quality window frames with HR++ glazing Large sliding doors on ground floor and first floor Five spacious bedrooms (including one on the ground floor, currently in use as a home practice room) Shutters on all bedrooms Air conditioning in the attic Part of the garage still available at the front 18-metre deep backyard with veranda and large wooden garden house/storage Private driveway with charging station In short: a sustainable, spacious and versatile home with five bedrooms, a deep garden, garden house and an excellent location. Archipel 15 43 in Lelystad is completely ready for the future. Schedule your viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.