Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Botter 24 24 9
8232KD Lelystad • Flevoland
Vendu
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 3.495
Galerie de photos
Description
Wonen op een centrale, groene plek in Lelystad? Dan is Botter 24-9 precies wat je zoekt. Deze zorgvuldig onderhouden en comfortabel afgewerkte eengezinswoning combineert modern woonplezier met duurzaamheid en praktische leefruimte. Vanaf het eerste moment voelt het huis warm, licht en welkom aan dankzij de frisse uitstraling, de instapklare afwerking, de moderne keuken en badkamer, het vernieuwde dak met dakisolatie, HR++ beglazing en de diepe tuin met sfeervolle veranda. De woning telt 103 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 172 m². De prettige leefruimtes, drie slaapkamers, een aparte inloopkast, een eigen oprit én energielabel A maken dit een zorgeloze en toekomstbestendige woonkans. Bieden vanaf € 360.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2021), trapopgang en een separaat toilet. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan, mede dankzij de lichte kleuren, grote raampartijen en het doorlopende PVC vloer. De zithoek aan de tuinzijde nodigt uit tot ontspannen, terwijl de eethoek en keuken logisch met elkaar in verbinding staan fijn voor dagelijks gebruik én etentjes met vrienden. De keuken aan de achterzijde vormt een echte eyecatcher. Deze maatwerkkeuken uit 2021 beschikt nog over actieve garantie en is volledig ingericht op kookcomfort: een inductiekookplaat met interne afzuiging, multifunctionele oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, RVS-mengkraan, slimme opbergindelingen en een royaal bar-/keukeneiland. Het eiland vormt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar ook een gezellige zitplek, de barkrukken blijven achter. Het geheel oogt modern, tijdloos en kwalitatief. Via openslaande deuren stap je vanuit de woonkeuken direct de tuin in, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, prettig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimtes lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte inloopkast, ideaal voor kleding, voorraad of praktische opslag een waardevolle toevoeging voor dagelijks wooncomfort. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt met eigentijdse tegels, een ruime inloopdouche met een stenen wand, wandcloset, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne, frisse ruimte die meteen in gebruik kan worden genomen. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy, waardoor je op zonnige dagen heerlijk vrij kunt zitten. De onderhoudsarme indeling en het groen zorgen voor een rustige, prettige sfeer. De veranda met verlichting maakt deze buitenruimte extra veelzijdig ideaal als loungeplek bij warme zomeravonden, maar óók als beschutte zitplek in het voor- en najaar. Achterin staat een stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap en seizoensopslag. De achterom maakt de tuin praktisch toegankelijk. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd gegarandeerd is. Duurzaamheid & installaties De woning is in de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dateren uit 2014, het dak is in 2022 volledig vernieuwd én geïsoleerd, en zowel spouw- als vloerisolatie zijn aanwezig. Ook de CV-ketel (2016, eigendom) en vernieuwde meterkast (2021) dragen bij aan een efficiënte energiehuishouding. Dit alles resulteert in een duurzame en comfortabele woning met energielabel A en gunstige woonlasten. Omgeving De ligging is absoluut onderscheidend. Binnen vier minuten lopen sta je in het Stadshart van Lelystad of bij NS-station Lelystad Centrum ideaal voor forenzen richting Almere of Amsterdam. In de wijk zelf vind je winkelcentrum Botter met supermarkt, bakker, slager, kinderopvang en scholen. Ook winkelcentrum Tjalk ligt op loopafstand. Daarnaast bereik je de A6 en andere uitvalswegen binnen enkele autominuten. Rustig wonen dus, maar met alle voorzieningen én mobiliteit binnen handbereik. Belangrijke kenmerken • Instapklare twee-laagse eengezinswoning • Energielabel A • Ca. 103 m² woonoppervlak • Perceelgrootte 172 m² • Moderne keuken (2021) met actieve garantie • Bar-/keukeneiland + barkrukken blijven achter • PVC vloer beneden & laminaat boven • 3 ruime slaapkamers + aparte inloopkast • HR++ beglazing & kunststof kozijnen (2014) • Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd (2022) • Spouw- en vloerisolatie • CV-ketel 2016, eigendom • Vernieuwde meterkast (2021) • Diepe achtertuin met veranda (met verlichting) en stenen berging • Eigen oprit • Centrale, groene en zeer goed bereikbare locatie nabij centrum & OV Zie jij jezelf hier al wonen? Plan gerust een bezichtiging wij laten je graag kennismaken met deze fijne woning! English: Looking for a centrally located, green and well-connected place to live in Lelystad? Botter 24-9 offers exactly that. This carefully maintained and comfortably finished family home combines modern living comfort with sustainability and practical space. From the very first moment, the house feels warm, bright and inviting — thanks to its fresh appearance, move-in-ready finish, modern kitchen and bathroom, renewed insulated roof, HR++ glazing and the deep garden with atmospheric veranda. The property offers 103 m² of living space on a 172 m² plot. Its spacious living areas, three bedrooms, separate walk-in closet, private driveway and energy label A make this a carefree and future-proof place to call home. Bidding procedure Bidding from €360,000 k.k. The listed price is a starting-from price. Offers from €360,000 k.k. will be taken into consideration by the seller. Layout Ground floor The entrance is reached via the neat front garden. The hallway provides access to the renewed electrical panel (2021), staircase and separate toilet. The living room immediately feels spacious and pleasant, thanks to the light colour palette, large windows and continuous PVC flooring. The sitting area facing the garden invites relaxation, while the dining area and kitchen are naturally connected — ideal for everyday living as well as hosting family and friends. The kitchen at the rear of the house is a true eye-catcher. Installed in 2021 and still under active warranty, it is fully designed for cooking comfort and efficiency. It features an induction hob with integrated extraction, multifunctional oven, dishwasher, fridge-freezer, stainless steel mixer tap, smart storage solutions and a generous kitchen island with matching bar stools, which will remain with the property. The result is a timeless, high-quality and stylish culinary space. French doors open directly from the kitchen into the garden, seamlessly blending indoor and outdoor living. First floor The landing leads to three fully-fledged bedrooms, each bright, well proportioned and finished with laminate flooring. They are perfectly suitable as children’s rooms, home office, guest room or hobby space. A separate walk-in closet provides valuable additional storage and wardrobe space. The modern bathroom is nicely finished with contemporary tiling and equipped with a spacious walk-in shower with stone accent wall, wall-mounted toilet, washbasin cabinet and washing machine/dryer connections — a fresh, practical space ready for immediate use. Outdoor space The rear garden is impressively deep and offers excellent privacy, making it a wonderful place to enjoy sunny days. The low-maintenance layout and greenery contribute to a peaceful atmosphere. The veranda with built-in lighting adds versatility — perfect for summer evenings, but also ideal as a sheltered seating area during spring and autumn. A stone storage shed provides space for bicycles, tools and seasonal items, while the back entrance ensures convenient access. At the front, the private driveway guarantees on-site parking. Sustainability & installations The property has been significantly upgraded in recent years. The HR++ double glazing and maintenance-free uPVC window frames were installed in 2014, the roof was fully renewed and insulated in 2022, and both cavity wall and floor insulation are present. The central heating boiler (2016, owned) and renewed electrical panel (2021) also contribute to efficient energy management. Altogether, this results in a sustainable, comfortable home with energy label A and low monthly energy costs. Location The location sets this home apart. Within just four minutes on foot, you reach Lelystad’s city centre or Lelystad Central Station — ideal for commuters travelling to Almere or Amsterdam. In the neighbourhood itself, you’ll find Botter shopping centre with a supermarket, bakery, butcher, childcare and schools. Shopping centre Tjalk is also within walking distance. In addition, the A6 motorway and other exit roads can be reached within minutes, meaning peaceful living with every convenience close by. Key features • Move-in-ready two-storey family home • Energy label A • Approx. 103 m² living space • Plot size 172 m² • Modern kitchen (2021) with active warranty • Kitchen island + bar stools included • PVC flooring downstairs & laminate upstairs • 3 spacious bedrooms + separate walk-in closet • HR++ glazing & uPVC window frames (2014) • Roof renewed and fully insulated (2022) • Cavity wall and floor insulation • Central heating boiler 2016 (owned) • Electrical panel renewed in 2021 • Deep rear garden with veranda (with lighting) and stone storage shed • Private driveway • Central, green and highly accessible location near city centre & public transport Can you already picture yourself living here? Feel free to schedule a viewing — we’d be delighted to show you around! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 357 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galjoen 13 13 23
8243MG Lelystad
€ 430.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rivierenlaan 71
8226LJ Lelystad
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloemhof 17
8245JD Lelystad
€ 410.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parnassialaan 26
8245HC Lelystad
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Agorabaan 23
8224JS Lelystad
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamp 10 10 14
8225GE Lelystad
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerkers 1
8245LL Lelystad
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgvliet 160
8226RE Lelystad
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
