Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Cannenburch 4

8226RR Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.840

Galerie de photos

Cannenburch 4 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', ligt aan de rand deze statig hoge, Energielabel B, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, ruime garage, een zonnige woonkamer met een gevel brede pui en op "split- level" een ruime open keuken, een dakterras, een basement waarin u uw kantoor/praktijkruimte heeft of waarin u uw 5e slaapkamer realiseert. Aan de woonkamer ligt een zonnig op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zij-om. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 500.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 500.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de buitentrap komt u bij de voordeur en entreehal op 'de begane grond' of 'keuken-verdieping'. Aan de entreehal ligt een betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar bovenliggende verdiepingen en via de moderne tussendeur met glas de ruime open leef-keuken. De witte keuken met beuken accenten uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u over de gehele gevelbreedte uitzicht en licht in uw keuken. Vóór de keuken heeft u voldoende plaats voor een royale eettafel, aan een balustrade waar u uitkijkt over de lager gelegen woonkamer en de achtertuin. Met de trap komt u naar de lager gelegen royale woonkamer met hoge vide en enorme glaspui over de gehele breedte en hoogte, met schuifpui naar de achtertuin. Voor de hoge pui licht verzonken de convector verwarming. Het geheel geeft een ruimtelijk en heerlijk licht gevoel. De keukenverdieping en woonkamer zijn voorzien een moderne plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op hal van de eerste verdieping waar zich 4 lichte slaapkamers bevinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een instapdouche, een wastafel en een toilet. De gehele verdieping is voorzien van een vinyl in licht kleurstelling. 2e verdieping met dakterras: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. In deze ruime kamer bevindt zich een kast waar u uw wasmachine en droger kunt opstellen en de mechanische ventilatie box (deze is momenteel niet in gebruik). De lichte slaapkamer heeft een brede glaspui met te openen deur. Vanuit hier komt u op het royale en op het zonnige zuiden gelegen dakterras die nu nog is voorzien van kiezels. Basement: De verlaagde verdieping, de "basement/garage", bereikt u vanaf de oprit van de voortuin, maar ook met de trap van/naar de bovenliggende verdiepingen. Desgewenst realiseert u hier uw royale kantoor- of praktijkruimte of een 5e slaapkamer. Vanaf hier komt u in tussenhal, met de trap naar de verdiepingen. In de entreehal bevindt zich de meterkast met slimme meters, glasvezel en de stadsverwarming unit. De basement is voorzien van een lichte tegelvloer. Tuin: Aan de woonkamer ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is diep en geheel betegeld en voorzien van moderne schuttingen. Achterin de tuin beschikt u over een zijdeur. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Aan de achtergevel beschikt u over een waterpunt. De voortuin is vrijwel geheel bestraat. Het rechter deel is de oprit voor uw auto en loopt af richting de "basement" en aan de linkerzijde komt u met de trap bij de hoger gelegen voordeur van uw woning. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2000, Energielabel B Perceeloppervlakte:205m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:198m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebruiksoppervlakte Ov.inp.:22m2 Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras)31m2 Statig hoge en zeer ruime eengezinswoning met 4 woonlagen! 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) Royale hoge, lichte en tuingerichte woonkamer Open leef keuken, ruimtelijk split- level met woonkamer Schitterend vrij uitzicht vanuit uw keukenraam Licht uitgevoerde keuken opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals een elektrische kooplaat met 4 zones, een koel -vries combinatie, een combi -oven magnetron en een vaatwasser Betegelde badkamer voorzien van een instap douche, een ligbad, een wastafel en een toilet Riante slaapkamer op bovenste verdieping met toegang tot het dakterras (nu geheel voorzien van kiezels) Zeer royale geheel betegelde zonnige achtertuin met waterpunt aan de achtergevel Schilderwerk buitenzijde 2018 Ruime betegelde garage Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen voordeur in het Sousterrein Moderne schutting met betonpalen Royal dakterras waar u desgewenst vlonders of tegels kunt leggen Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 6 groepen MV-box (momenteel niet in gebruik) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.