Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Delta 98

8224ER Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Delta 98 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROTE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL Gelegen op een rustige doch centrale locatie in Lelystad, mogen wij deze zeer lichte hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden aanbieden. Parkeer je auto op de oprit, kom binnen en laat je verrassen door dit huis! Beneden vinden we de ontzettend brede, tuingerichte woonkamer en een dichte keuken; boven zijn er in totaal 4 slaapkamers en natuurlijk de badkamer te vinden. De woning is volledig voorzien van kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++ dubbel glas, al het metselwerk is gezandstraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd en de woning is huisdier en rookvrij geweest. Kortom echt een huis waar goed voor gezorgd is! De zonnige tuin heeft de perfecte zonligging – pal op het zuiden – en omdat de woning op een hoekperceel ligt, zijn er bovendien nog vele mogelijkheden voor een aanbouw van bijvoorbeeld een extra berging of slaap- en badkamer op de begane grond. Echt een huis wat met jou en jouw leven kan meegroeien dus, een plek waar je je voor lange tijd thuis zult voelen! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in een gemoedelijke en groene woonwijk van Lelystad. De kinderen kunnen hier plezierig en veilig buitenspelen en bovendien kunnen ze lopend naar de basisschool. Je woont hier op 1 km afstand van het uitgebreide winkelcentrum ’t Lelycentre en het stadshart en station van Lelystad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH Voorhof) ligt op 2 minuten fietsen en de bushalte vind je op 2 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en handige stenen berging komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, close-in boiler, koelkast en een vaatwasser. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, die volledig tuingericht is en ontzettend breed. De vele grote raampartijen laten een grote hoeveelheid lichtinval naar binnen en het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer. Een terrasdeur biedt toegang tot de ruime, zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn lekker ruim en afgewerkt met vloerbedekking. 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een inloopdouche, designradiator en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de voorzolder met dakraampje en de opstelplaats van de HR combiketel, een volwaardige 4e slaapkamer met groot dakraam. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin die gericht is op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel is een elektrisch (met afstandsbediening) zonnescherm over de volle breedte van de woning. De tuin is gezellig aangelegd met een groot betegeld terras dat overgaat in een grasveld omlijst door groene borders, boompjes en hagen. In de tuin staat een aluminium tuinberging, ideaal voor de opslag van de tuinmeubels en -gereedschap. Naast het huis is een brede betegelde strook met mogelijkheden voor een extra berging of om over (deels) eigen grond om de woning te lopen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Groot hoekperceel met uitbouwmogelijkheden • Kunststof gevelbeplating en kozijnen met HR++ dubbel glas • Metselwerk gezandstraald, geimpregneerd en opnieuw gevoegd • Zonnige en grote tuin op het zuiden • Eigen oprit • Dichtbij het winkelcentrum ’t Lelycentre met uitgebreide voorzieningen en op 5 minuten fietsen van het stadshart en het station • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg, eind 2025 mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.