Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Fogelsanghstate 16

8226TE Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.563

Galerie de photos

Fogelsanghstate 16 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze schitterende, royale villa in boerderijstijl met o.a. 5 - 6 slaapkamers, een royale lichte woonkamer, een prachtige aangebouwde serre met fraaie zadeldak lichtstraten, een riante landelijke leef- keuken, een stijlvolle en moderne complete badkamer, airco's in diverse ruimtes, een ruime tuin met veel privacy rondom, met een zonnig zuidelijk gelegen achtertuin, een ruime oprit. De woning heeft met 20 zonnepanelen en WTW-ventilatie het Energielabel A! De vrijstaande verwarmde garage in dezelfde landelijke stijl beschikt zelfs over een geheel afgewerkte verdieping. De villa is fraai gelegen in de luxe wijk 'De Landerijen -zuidwest' gelegen, op een perceel van 625m2. Vraagprijs: € 785.000,= k.k. Indeling Begane grond: Vanaf de oprit aan de zijkant van de woning komt u binnen in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een moderne en geheel met natuursteen betegelde toiletruimte met o.a. zwevend toilet, het ruime lichte kantoor (of de 6e slaapkamer) die is voorzien van een airco, de "luie trap" naar bovenliggende verdiepingen en de doorloop naar de centrale tussenhal. Aan deze tussenhal met open verbinding tussen woonkamer en leef-keuken ligt de bijkeuken/waskamer. Hier plaatst u uw wasmachine en -droger en kunt u bijvoorbeeld een koel-vries combinatie of vriezer plaatsen. De bijkeuken biedt toegang tot de zijtuin. Vanuit tussenhal komt u in de zeer ruime en lichte leef keuken (aan de voorzijde gelegen) waarin ruimte is voor een familie eettafel en voorzien is van een royale landelijke keukenopstelling. De keuken in L-opstelling is voorzien van donker grijze kasten en fronten, een moderne composietstenen aanrechtblad in lichte tint, diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een rvs-afzuigkap en een fraaie tegelwand. De keuken is voorzien van een airco. Vrij doorlopend naar de achterzijde van de woning komt u in de royale woonkamer met raampartijen over de volledige breedte. De aan weerszijden van de woning aanwezige raampartijen bieden heerlijk uitzicht op de zijtuin. De woonkamer is voorzien van airco. Via dubbel openslaande deuren komt u in de prachtige lichte serre. Hier kunt u lekker lang van het seizoen genieten! De serre is voorzien van een brede glazen schuifwand om over bijna de gehele breedte lekker open te kunnen zetten. De twee fraaie lichtstraten (in zadeldak uitgevoerd) zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Ook in deze serre beschikt u over een praktische airco. De gehele begane grond is voorzien van een warme marmervloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Met de "luie" trap komt u vanuit de entreehal op de overloop van de 1e verdieping. Aan de overloop bevinden zich 3 in afmeting variërende slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een wandkast en toegang geeft tot het aan de voorzijde gelegen balkon. De eveneens aan de overloop gelegen moderne badkamer met dakkapel is geheel en fraai betegeld met natuursteen en voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en designradiatoren. De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Aan de overloop bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een te openen dakraam. De 2e verdieping is voorzien van eenzelfde doorlopende moderne laminaatvloer en strak gestucte plafonds. Tuin: De geweldig royale tuin ligt rondom de villa en de garage, beschikt over veel groen rondom, prachtige tegels en heerlijk veel privacy. Aan de voorzijde biedt de royale oprit plek voor 3 auto's. In de zonnig zuidelijk gelegen ruime achtertuin biedt het grote terras met moderne grote terras tegels veel ruimte voor het buitenleven. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging voor uw tuinbenodigdheden en aan de achtergevel van de woning is ruim plaats voor bijvoorbeeld o.a. uw barbecue. Aan de rechter zijde van de woning is een bestraat deel van de tuin, die u via de schuttingdeuren aan voor- en achterzijde kunt bereiken, maar ook vanuit de bijkeuken. Aan de gevel bevindt zich hier een waterpunt. De foto's zeggen vaak meer, maar samengevat is de tuin, samen met de heerlijk ruime te openen serre, een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Vrijstaande garage: De ruime vrijstaande garage is gebouwd in dezelfde stijl als de woning met fraaie boei -delen, een wolfskap en aandacht voor details, zoals de de fraaie bakstenen, metselwerk, de togen en Fleur-de-lis-muurankers. Aan de oprit aan de voorzijde opent u de dubbel openslaande garagedeuren en komt binnen in de verwarmde garage die is voorzien van een betonvloer en een raampje aan de achterzijde. Een deur aan de zijkant geeft u toegang tot de achtertuin en met de trap komt u op de verdieping, die is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots. Zonnepanelen: De woning beschikt over 20 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer royale vrijstaande villa en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2002, Energielabel A Perceeloppervlakte:625m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:172m2 Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping en balkon):15m2 Externe bergruimte (serre en garage):70m2 Royale vrijstaande boerderijstijl- villa, met vrijstaande garage, in de gewilde wijk 'De Landerijen' Vijf slaapkamers en een zesde mogelijk Royale, lichte woonkamer met schitterende serre voorzien van fraaie zadeldak lichtstraten Grote raampartijen waardoor een zee van licht in de woonkamer binnenvalt Royale landelijke leef- keuken, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap Moderne geheel natuursteen- betegelde badkamer voorzien van o.a. een bubbelbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiatoren Moderne geheel natuursteen- betegelde toiletruimte begane grond, voorzien van o.a. zwevend toilet Grote kantoorruimte op begane grond (mogelijk als 6e slaapkamer) Royale royale serre met glazen schuifdeuren en met lichtstraten in plafond Airco (koelen en verwarmen) in woonkamer, keuken, kantoor én serre Praktische bijkeuken/wasruimte op de begane grond Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond, radiatoren als bijverwarming Gevel brede, luxe en geheel te openen overkapping aan de achterzijde van de woning Balkon aan grootste slaapkamer Achtertuin op zonnige zuiden, met o.a. groot terras van grote moderne grijze tegels, kunstgras, groenstrook, groene hagen en een romantische pergola Royale vrijstaande stenen garage, onderheid, betonvloer, en in zelfde stijl als woning met wolfskap, verwarming aanwezig, met ingerichte 1e verdieping Ruime en verzorgde tuin rondom met veel privacy Prachtige karakteristieke luiken aan de ramen aan de voorzijde van de villa Vrijstaande houten berging achterzijde tuin Strak gestucte plafonds Parkeren op eigen terrein; oprit voor 3 auto's Schilderwerk buitenzijde 2022 (professioneel) 20 zonnepanelen in eigendom (2021), deels westelijk en deels oostelijk georiënteerd HR-CV-ketel Remeha 2015 Meterkast 12 groepen 3x25A WTW-balansventilatie-unit Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Diverse faciliteiten in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
605 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.