Aller directement au contenu
Logo de Voerman Garantiemakelaars

Golfpark 168

8241AG Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.398

Galerie de photos

Golfpark 168 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en comfort in het groen van Het Golfpark Vrijstaande woning met kantoor-/praktijkruimte, royale tuin op het westen en moderne badkamer Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter, volop lichtinval én gelegen op een toplocatie? Deze woning in het geliefde Golfpark in Lelystad biedt het allemaal: een erker, open haard, royale tuin, moderne afwerking én multifunctionele ruimtes voor thuiswerken, praktijk of gelijkvloers wonen. Wonen op stand in een groene oase Deze charmante woning uit 1993 staat op een riant perceel van 547 m² en is gelegen in de groene, rustige en ruim opgezette woonwijk Het Golfpark – een wijk met uitsluitend koopwoningen en op loopafstand van het Zuigerplaspark. De liefhebbers van golfen kunnen terecht op de nabij gelegen golfbaan. U woont hier heerlijk vrij, maar toch op slechts vijf à tien minuten fietsen van winkels, basisscholen en het openbaar vervoer. Ook de A6, Bataviastad, de haven van Lelystad en de route richting Enkhuizen/Hoorn zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Binnenkomst via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met open haard, parketvloer en erker biedt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, koffiezet apparaat en veel kastruimte. Voor de echte topkok beschikt de keuken over een bordenwarmer. Vanuit het eetgedeelte loopt u via een schuifpui de zonnige tuin in. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer. Ook hier biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Via deze ruimte komt u binnendoor in de berging. De voormalige garage is gesplitst in twee bergingen, wat extra opslagmogelijkheden oplevert. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Luxe badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwkranen en veel bergruimte. Ook de badkamer is vergroot middels de dakkapel. Daarnaast is er een apart tweede toilet op deze verdieping. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met kantelraam, mechanische ventilatie-unit en volop opbergruimte. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin met een heerlijk terras op het (noord)westen – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een eigen laadpaal. Bijzonderheden Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 158 m² Inhoud: ca. 660 m³ Perceel: 547 m² CV-ketel: Remeha HR-combi (2020) Luxe badkamer uit 2021 met dakkapel Erker aan de voorkant, open haard en parketvloer Mogelijkheid voor kantoor of slaap-/badkamer op de begane grond Grote oprit met laadpaal Rustige en groene ligging in hoogwaardige wijk Op loopafstand van park, speeltuin en recreatiegebied Een buitenkans voor wie royaal en vrij wil wonen op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de veelzijdigheid van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
547 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8241

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.