Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Horst 32 32 34

8225NB Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.811

Galerie de photos

Horst 32 32 34 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Horst" gelegen 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met ligging op het zuidoosten. Daarnaast is de woning voorzien van 2 dakkapellen, een aangebouwde stenen garage en biedt parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. De woning heeft een perfecte ligging in een autoluwe straat, nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, bosgebied, het stadscentrum, openbaar vervoer en het NS-station. Het geheel is gelegen op een hoekperceel van 210 m2 eigen grond. Kortom: een heerlijke 2-onder-1-kap woning met garage en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 385.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, wasruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke ruime woonkamer van 5.13 meter breed, voorzien van een sfeervolle gashaard (Dru), een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken (2004) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, oven, vaatwasser (2025), 4-pits inductiekookplaat (2011) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel waar u heerlijk met uw familie en vrienden kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie houten klooster vloer, welke in 2022 professioneel is geschuurd en behandeld. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca. 23 en 10 m2), waarbij de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van een dakkapel met rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en 2 dakramen. Middels een kleine aanpassing is het mogelijk om 3 slaapkamers (oorspronkelijke situatie) te realiseren. Moderne badkamer (2004) met een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2014), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Toegang tot de 3e slaapkamer (ca. 11 m2) met een kunststof dakkapel met rolluiken. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating (2020), een trampoline (ter overname), een carport en biedt parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Achtertuin: Een heerlijke groene en fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, elektrische zonwering en een vrijstaande houten overkapping. De tuin wordt omheind middels hout/beton schuttingen, groene hagen en geeft veel privacy! * Aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Horst" gelegen 2-onder-1-kap woning * De woning is voorzien van 3 slaapkamers (mogelijkheden voor 4) * De woning is voorzien van een nette keuken (2004) en een moderne badkamer (2004) * De stopcontacten en dimmers op de begane grond en 1e verdieping zijn vernieuwd in 2014 * Zowel de dakkapel aan de voorzijde alsmede de kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken * Een heerlijke groene en fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en veel privacy * De woning is aan de voorzijde voorzien van een gevelkraan * Aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) en een carport aan de voorzijde van de woning * De gevels zijn in 2025 na geïsoleerd middels EPS-parels en de beglazing is in 2025 grotendeels vernieuwd voor HR++ * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Een woning met een perfecte ligging nabij alle denkbare voorzieningen * Woonoppervlak: 101 m2 * Kaveloppervlak: 210 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1989 * Energielabel B Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.