Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Kennemerland 24

8245ER Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kennemerland 24 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kennemerland 24 te Lelystad Ruime en goed onderhouden woning met energielabel A! In een van de meest gewilde woonwijken van Lelystad de ‘Landstrekenwijk’ bevindt zich deze ruime woning uit 2001 op een perceel van 225 m², met een woonoppervlakte van 160 m². Deze bijzondere woning heeft een brede tuingerichte woonkamer en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De woning ligt aan een rustige weg, wat zorgt voor een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Daarnaast bevindt zich tegenover de woning een basisschool, wat extra gemak biedt voor gezinnen. De ruime keuken (2017) is voorzien van een brede inductiekookplaat met maar liefst 5 kookzones, oven met hide & slide-deur, Quooker (2024) en vaatwasser (2024). De keuken, eerste én tweede verdieping zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen en horren (2022). Dit zorgt niet alleen voor een moderne en onderhoudsarme uitstraling, maar ook voor extra wooncomfort en ventilatiegemak. Woning: Inhoud ca. 589 m³ Woonoppervlakte ca. 159,6 m² Externe bergruimte: ca. 20,3 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Begane grond: Vanuit de hal, welke is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, bereik je de woonkamer. De brede tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en veel ramen waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale keuken met een modern schiereiland. Dankzij de praktische indeling en extra hoge lades en kasten is er volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een Quooker, brede inductiekookplaat met maar liefst 5 kookzones, oven met hide & slide-deur, en vaatwasser. Deze keuken is dé plek voor de echte kookliefhebber die houdt van ruimte, licht en een uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. De extra ruime hoofdslaapkamer is gerealiseerd op de opbouw en vormt daarmee echt een pluspunt voor de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor een groot bed en riante kastopstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot nog twee slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een gezellige vide, ideaal als slaaphoek en een echte sfeermaker in de ruimte. Tuin: Aan de voorkant van de woning tref je een ruime voortuin, waar je niet alleen geniet van een groene entree maar ook extra ruimte hebt om heerlijk te zitten en van de zon te profiteren. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de gezellige achtertuin. Achterin de tuin vind je een ruime berging én een poort, waardoor de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde bereikbaar is. De berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of het opslaan van seizoensspullen. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - Energielabel A - Royale keuken met schiereiland (2017) - Brede tuingerichte woonkamer - Kindvriendelijke leefomgeving - Rustige gewilde buurt - Stadsverwarming, dus gasloos en toekomstbestendig - Keralit rabat-delen voor- en achterzijde vernieuwd (2022) - Keuken, eerste verdieping en tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren(2022) Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie O, nummer 5787, totaal 225 m² Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: Februari/maart 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.