Aller directement au contenu
Logo de ANTON Makelaardij

Kennemerland 76

8245EC Lelystad • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lelystad

Galerie de photos

Kennemerland 76 Lelystad
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Kennemerland 76 te Lelystad! Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: kennemerland76.nl Wonen in een energiezuinige, gasloze en keurig afgewerkte drive-inwoning in de populaire en kindvriendelijke "Landstrekenwijk" in Lelystad? Dan is deze woning met inpandige garage en 3 slaapkamers en met kantoor aan huis absoluut een bezichtiging waard! Deze fraaie geschakelde eengezinswoning is prachtig gelegen met uitzicht op groen en water en staat op een ruime kavel van 227 m2 eigen grond. De woning heeft een speelse indeling en is op de begane grond voorzien van een garage, een wasruimte alsook een kantoorruimte. Een eigen salon of kantoor aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming ) beschikt aan de voorzijde over een ruime keuken, welke van alle gemakken is voorzien, en een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zicht de ruime, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het royale terras met tevens een trap naar de extra tuin op de begane grond. De tuin en het terras zijn op het noordoosten gelegen. De tweede verdieping bereikt u via een speelse wenteltrap omringd door glazen bouwblokken. Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer. Parkeren kunt u op eigen terrein met 2 auto's. Deze zeer ruime woning ligt in één van de nieuwste woonwijken van Lelystad genaamd "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt vlak aan bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen voor de A6/A27 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Op zoek naar een zeer ruime geschakelde eengezinswoning in de gewilde wijk "Landstrekenwijk"? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze de eigen woningwebsite kennemerland76.nl. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling woning: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel, 3 fasen en stadsverwarming aanwezig). Aan de linkerzijde een deur naar de kantoorruimte/slaapkamer, welke voorzien is een laminaatvloer en een raam voor natuurlijke lichtinval. Rechts een deur naar de garage, welke voorzien is van een handmatige garagedeur. De speelse wenteltrap naar eerste verdieping bevindt zich in het midden van de hal met daarachter nog een waskamer. Eerste verdieping (geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra magnetron en een koel-vries combinatie. Via een deur in de keuken bereikt u een hal met aansluitend een bergkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met dubbel openslaande deuren naar het terras met lager gelegen tuin. Via de wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping (geheel voorzien van keurige laminaat vloer): Via de ruime en lichte overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de royale badkamer, welke voorzien is van hoek-ligbad, hangcloset, douche, wastafel, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: * Speelse, geschakelde eengezinswoning met garage en vrije ligging; * Kantoor- en praktijkruimte aan huis is mogelijk; * Gasloos, woning is aangesloten op stadsverwarming; * Vloerverwarming op de 1e verdieping (keuken en woonkamer); * 3 ruime slaapkamers en lichte badkamer; * Netto woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 227 m²; * Fraai gelegen in de kindvriendelijke "Landstrekenwijk" met veel groen rondom het huis; * Screens voor zonwering op alle ramen aan de voor- en achterzijde van de woning; * Alle openslaande ramen voorzien van horren; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.