Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Koningslinde 13

8224JX Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Koningslinde 13 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken en is opgeleverd in 2024. Een INSTAPKLARE, nagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning waar gezelligheid en comfort samenkomen. Met een knusse maar slimme indeling en veel natuurlijk licht voelt elke ruimte verrassend ruim aan. De woning beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, kunststof kozijnen en is daarom bijzonder energiezuinig en duurzaam. De woning biedt een eigen parkeerplaats op het privé terrein achter de woning, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de verdieping, nette badkamer, een bergzolder en een achtertuin met serre op het westen. De woning is gelegen in de wijk "Parkwijk", met op steenworpafstand diverse voorzieningen zoals het stadscentrum, het Zilverpark, een supermarkt, restaurants, de bioscoop en het Agora theater. Stads wonen in een groene omgeving, daarmee ontwikkelt Parkwijk zich tot een fijne woonwijk voor alle generaties. Het bus- en treinstation ligt eveneens in de directe nabijheid. Binnen 40 minuten reist u naar Amsterdam CS en met nog géén 25 minuten stapt u uit op station Zwolle CS Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het vrij-hangende toilet met fonteintje, kast met de warmteboiler en de w-t-w-unit, meterkast met glasvezelaansluiting en de stalen deur naar de woonkamer. Woonkamer De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een dubbele openslaande deuren is de achtergelegen verzorgde tuin bereikbaar. Keuken De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van grote koelkast, combi oven een inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is een apart keukenblok met een spoelbak en de vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de laden en de kasten. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woning bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en 1 van de slaapkamers is als gebruik als walk-in closet. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is een raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de overloop. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers, of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin In deze achtertuin op het westen kunt u genieten tot de zon ondergaat! Beleef een oase van rust én stijl. De strakke bamboe schuttingen geven een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl de onderhoudsvriendelijke bestrating zorgt dat er meer tijd is om te ontspannen. In de serre met glazen schuifdeuren en een glazen dak zit u het hele jaar door comfortabel. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is – hier kun je altijd genieten van het buitengevoel. Lekker ontbijten in de ochtend, knusse avonden met een boek, of lekker diner met familie of vrienden. Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens praktisch in het gebruik. Berging De berging kunt u gebruiken voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De berging is solide gebouwd en voorzien van elektra, wat het een ideale plek maakt voor een hobbyruimte. Tevens treft u hier de warmtepomp en er is een wateraansluiting. Parkeren Parkeren kunt u op het privéterrein voor bewoners met parkeerplaatsen. Direct bereikbaar vanuit de achtertuin. Bijzonderheden - Knusse twee-onder-een-kap woning; - Centraal gelegen, met het stadscentrum op steenworpafstand; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Nette badkamer; - Bergzolder; - Parkeren op privéterrein; - Achtertuin met serre op het westen gelegen; - Er is een VvE van toepassing voor het parkeerterrein. De bijdrage dient nog door de beheerder te worden vastgesteld; - Energiezuinig: energielabel A+++, warmtepomp, warmte boiler en een zonnepaneel.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.