Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Landfort 96

8219AM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.722

Galerie de photos

Landfort 96 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans in de Landerijen-Oost! Bent u op zoek naar een woning met kantoor aan huis of een extra slaapkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans! Deze royale, vrijstaande villa – maar liefst 14 meter lang en 12,5 meter breed – is gelegen in één van de mooiste villawijken van Lelystad: de “Landerijen-Oost”. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, kantoor/werkruimte/slaapkamer, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer, schitterende tuin met verwarmd zwembad en vrije ligging. Bouwjaar 2005. Perceeloppervlakte 703 m2 eigen grond. Omschrijving: U betreedt de woning via een imposante en lichte hal met vide, waar zich de meterkast, toiletruimte met zwevend sanitair, en een fraaie beukenhouten trap bevinden. Vanuit de hal bereikt u het riante kantoor (ca. 35 m²) met verwarming, ideaal voor thuiswerken of praktijkruimte. De begane grond is volledig voorzien van een lichte stenen vloer. Via dubbele deuren komt u in de royale leefkeuken en de 8 meter brede woonkamer met sfeervolle Faber gashaard. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht. De erker aan de tuinzijde biedt een fijne plek voor een werkhoek of grote eettafel, met uitzicht op de tuin en het verwarmde zwembad. De schuifpui is voorzien van een rolhor. De Siematic inbouwkeuken is uitgerust met een eetbar, Siemens inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, zelfreinigende combi-oven, XL-vaatwasser, 3 cm massief granieten werkblad en een (eventueel ter overname)nieuwe koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin De zonnige tuin (perceel 703 m², ligging zuid) met veel privacy(geen achterburen) is prachtig aangelegd met gazon, diverse beplanting, een houten tuinhuis, zonneterras, én een verwarmd zwembad (9 x 4 x 1,5 meter) met complete installatie en accessoires. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een riante veranda (5 meter breed, 3 meter diep), met elektra en verlichting– perfect voor lange zomeravonden.  Verdiepingen Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft, 3,60 meter brede dakkapel met een screen en een rolluik voor loggia. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel van 4,67 meter. De moderne badkamer (2016) biedt een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en een Velux dakraam. De overloop is voorzien van een Velux dakraam met rolluik. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken, royale bergzolder over de gehele breedte van het huis. Bijzonderheden: Perceel van 703 m² op het zuiden Kantoor aan huis (ca. 35 m², ) Twee dakkapellen Faber gashaard in de woonkamer Veranda (5 x 3 m) met elektra, en verlichting Verwarmd zwembad met zandfilterpomp, verwarmd door zonne energie aangevuld met een warmtepomp, zout elektrolyse en robot zuiger. 20 zonnepanelen (2018, opbrengst 5300 kWh per jaar) Airconditioning in de master bedroom CV-ketel Nefit Proline HR (2019) Rookmelders, alarminstallatie en beveiligingscamera’s Rolluiken & screens in de master bedroom en overloop  Glasvezel aanwezig Energielabel A Buitenschilderwerk kozijnen 2023 Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
703 m²
Contenu
726 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
28-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.