Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Lemmerstraat 109

8244DJ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Lemmerstraat 109 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan, welkom bij de Lemmerstraat 109, een royaal, modern en comfortabel appartement op de 2e verdieping van het appartementen complex "Havenstaete II". Het appartement beschikt onder meer over een riante woonkamer met panoramisch uitzicht, 2 fijne lichte slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime open keuken, een geweldig op het zuiden georiënteerd balkon met af te sluiten glaspanelen. Daarnaast beschikt u over uw eigen privé-parkeerplaats in de kelder van het complex. Dit zorgt voor nog meer comfort en gemak. Het appartementencomplex beschikt tevens over een lift en een trappenhuis. Gelegen aan de rand van het Bovenwater, de parel van Lelystad-Haven! Comfort, rust en natuurleven komen op deze locatie harmonieus samen. Gelegen nabij het mooie Bovenwater en de bekende Oostvaardersplassen; beide natuurgebieden die geliefd zijn bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Hier vind u rust, rietkragen, vogels en het kabbelende water begint al direct voor de deur. Bovendien ligt het Markermeer op steenworp afstand, perfect voor watersporters of een ontspannen wandeling langs de dijk. Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes van Lelystad. Vraagprijs: € 450.000,= k.k. Begane grond: Hier bevindt zich aan de buitenzijde het bellentableau met intercom, de afgesloten gemeenschappelijk entreehal met de brievenbussen, de trapopgang, de lift naar de verdiepingen en de toegang tot de gemeenschappelijke, afgesloten parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging. Indeling van het appartement: vanaf de hal van de verdieping komt u het appartement binnen in de verzorgde entreehal. Aan de entreehal bevinden zich aan uw rechterzijde de inpandige berging, de zeer verzorgde badkamer en de 2 royale en lichte slaapkamers. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich de garderobe kast, een separate toiletruimte. Aan de keuken ligt een kast waarin uw wasmachine en -droger kunt opstellen. Vervolgens komt u vanuit de entreehal u in de stijlvolle living met open keuken. De zonnige, stijlvolle en royale living met eetgedeelte beschikken over grote raampartijen over de gehele breedte, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en u een panoramisch uitzicht hebt. Er zijn praktische antraciet- kleurige screens aanwezig om de woonkamer schaduw en verkoeling te bieden. De living loopt over in de open keuken. De open keuken in L -opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een combi -oven, een elektrische kookplaat met 5 zones, een vaatwasser, een koelkast, rvs-afzuigkap en een schitterend koningsblauw composiet aanrechtblad. In de inloop-voorraadkast, aan de achterzijde van de keuken, beschikt u over ruimte voor o.a. een vriezer en voorraad. In de living staat waterverdampings- airco die u ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer én via de schuifpuien van de beide slaapkamers komt u op het heerlijk zonnige balkon. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie in visgraat gelegde pvc -vloer (2022) met "Jumpax" ondervloer. Een aantal stijlvolle tussendeuren met glas zorgen voor veel natuurlijk daglicht aan de entreehal. Balkon: Op het ruime balkon van 12,5 m2 die op het zuiden is georiënteerd, zult u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Dit kan in alle jaargetijden want u kunt het balkon volledig afsluiten door de aangebrachte schuiframen. Hierdoor is het balkon absoluut een verlengstuk van uw woonkamer en slaapkamers geworden. Aan de overstek van het balkon hangt een zonnescherm zodat u ook op het balkon op in de schaduw kunt vertoeven. Parkeerplaats: U beschikt over een privé- parkeerplaats (eigendom) in de parkeergarage in de kelder van het complex. Hier bevindt zich ook de aparte ruimte voor uw fietsen. V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 238,= per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2003, Energielabel B Gebr. oppervlakte wonen: 123m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):12 m2 Parkeerplaats:13 m2 Chique appartementencomplex "Havenstaete II" stijlvol uitgevoerd appartement met riant balkon gelegen op de 2e verdieping twee royale lichte slaapkamers beide voorzien van een schuifpui naar het balkon, waarvan 1 slaapkamer met en -suite badkamer die voorzien is van een instapdouche, een breed dubbel- wastafelmeubel en een toilet de lichte riante living is voorzien van hoge raampartijen en een deur naar het brede balkon panoramisch uitzicht strak geheel doorlopende in visgraat gelegde pvc -vloer (2022) met "Jumpax" ondervloer. Onder de pvc-vloer ligt nog een marmoleumvloer. open keuken in L -opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een combi -oven, een 5 zones elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een rvs afzuiging, veel bergruimte, lades en kasten en een schitterend koningsblauw composiet aanrechtblad praktische kast/garderobe aan de entreehal separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen het riante overdekt balkon gelegen op het zonnige zuiden, biedt royaal ruimte voor een tuinset met geweldig uitzicht. Het riante balkon is geheel afsluitbaar met schuiframen antraciet- kleurige screens (met zuignappen) aanwezig voor de raampartij aan de living zonnescherm aan de overstek op het balkon praktische ruimte voor de opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger CV-ketel aanwezig (in eigendom en vervangen in 214) onderhouden door Feenstra. Alle rookgaskanalen vervangen. glasvezel aanwezig praktische inpandige berging aanwezig lift en trappenhuis, bellenplateau met video-intercom mechanische ventilatie parkeren op privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch toegangsdeur V.v.E.: maandelijks € 238,= Bijzonderheden omgeving: gelegen aan de rand van het Bovenwater, de parel van Lelystad-Haven op korte loop- fietsafstand van het natuurgebied de Oostvaardersplassen en het Markermeer nabij Batavia stad met gezellige horeca goede ontsluiting naar Almere, de Randstad en Enkhuizen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.