Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Lemmerstraat 40

8244DK Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Lemmerstraat 40 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Lemmerstraat 40 te Lelystad Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met 7 zonnepanelen(huur), een keuken uit 2020 en een ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is de Lemmerstraat 40 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard! Deze woning (bouwjaar 1986) beschikt over een fijne woonkamer, een moderne keuken (2020), twee slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 83 m² en een perceel van 133 m² eigen grond, biedt dit huis volop wooncomfort en zijn hier alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! De woning is gunstig gelegen nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum, en biedt via de dijken een prachtige en snelle verbinding naar zowel Almere, Amsterdam en Enkhuizen. Bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning Begane grond: Entree met meterkast. Vanuit de entree heb je toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Via de separate hal, die los van de woonkamer is gesitueerd, bereik je zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als de toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2020) in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: Een oven met magnetronfunctie, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca. 5,6 m². In de bijkeuken bevindt zich een verlengstuk van de keuken, voorzien van extra werk- en opbergruimte, evenals de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf hier bereik je de heerlijke achtertuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan 1 ruime kamer van ca. 15,9 m² en een goede bruikbare kamer die bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of inloopkast kan dienen van ca. 7,3 m². De badkamer is functioneel uitgevoerd en is voorzien van een douche, een bad, wastafelmeubel, en een raam voor daglicht. Tweede verdieping (vliering): Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de heteluchtverwarming geplaatst, welke beide in huur zijn. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en beschikt over rondom betonpalen schuttingen en een kunststof berging. De tuin beschikt ook over een achterom. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een loungehoek, eettafel en barbecue. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1986 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m² • Perceel: 133 m² eigen grond • Energielabel B • 7 zonnepanelen (huur) • Moderne keuken (2020) • Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (huur) • Achtertuin op het noordwesten • Voorzien van vliering • Gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.