Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Menkemaborg 31
8226TB Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.029
Galerie de photos
Description
In de populaire villawijk De Landerijen ligt deze sfeervolle, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een ruim perceel van maar liefst 1.079 m² eigen grond. De villa biedt veel privacy, heeft een uitbouw aan de achterzijde, beschikt over vijf slaapkamers en biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Achter op het terrein staat een groot, geïsoleerd houten bijgebouw (7 x 10 meter) dat veelzijdige mogelijkheden biedt. Of u nu een ruimte zoekt voor het stallen van meerdere auto’s, het inrichten van een sauna, werkplaats of atelier — dit gebouw is geschikt voor diverse doeleinden. De woning is van binnen ruimer dan het exterieur doet vermoeden en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zowel in de constructie als in de afwerking. Begane grond Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de brede hal. Hier vindt u het vrijhangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de deur naar de wasruimte en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de open haard en een eettafel — ideaal voor grote familiebijeenkomsten of gezellige, intieme diners. De woonkamer loopt naadloos over in de riante open woonkeuken, voorzien van ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer. Er is bovendien voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Naast de keuken bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als provisieruimte of bijvoorbeeld als aparte speelkamer voor de kinderen. De uitbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor nog meer woongenot. De brede raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Hier bevindt zich tevens een fijne kantoorruimte om rustig te kunnen werken. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop met vide, die toegang biedt tot de slaapkamers op de eerste etage. Hier bevinden zich in totaal drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het huis is gesitueerd. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers, waarvan er nu één als inloopkast wordt gebruikt. Indien gewenst, is deze ruimte eenvoudig weer te splitsen in twee aparte slaapkamers. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De overloop is voorzien van tapijt en de slaapkamers van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolder, waar nog eens twee mooi afgewerkte slaapkamers te vinden zijn. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Achtertuin De huidige bewoners hebben een grote overkapping laten plaatsen, waardoor er altijd een fijn plekje in de schaduw te vinden is op warme zomerdagen. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, grind, beplanting en een hoge heg rondom voor optimale privacy. Langs de zijkant van de tuin is de oprijlaan doorgetrokken tot aan de achterzijde van het perceel. Hier kunt u uw auto onder de carport of in het bijgebouw parkeren. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een caravan, boot of camper te stallen wanneer u deze niet gebruikt. Naast het bijgebouw achter in de tuin bevindt zich het verwarmde zwembad — heerlijk om in de zomer in af te koelen. De pomp- en filterinstallatie bevinden zich in de garage. Bijzonderheden: - maar liefst 242 m² woonoppervlakte (NEN2580); - Tal van mogelijkheden, van wonen met oudere kinderen tot levensloopbestendig wonen; - Uitbouw woonkamer aan de achterzijde van de woning; - Oprijlaan van maar liefst 50 meter!; - Prachtig diepe onderhoudsvriendelijke tuin; - Rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer; - Energielabel B; - Ruimte voor meerdere auto's, zowel voor op de oprijlaan als achter in de tuin in de overkapping en garage. - Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1079 m²
- Contenu
- 847 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 56 m²
- Aire de la cour arrière
- 531 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Calenta Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wold 20 20 5
8225AV Lelystad
€ 489.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galjoen 11 11 39
8243MK Lelystad
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karveel 54 54 4
8242XM Lelystad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Agorabaan 41
8224JS Lelystad
€ 1.875 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lagune 51 A
8224CS Lelystad
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 13 13 23
8243MG Lelystad
€ 430.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rivierenlaan 71
8226LJ Lelystad
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloemhof 17
8245JD Lelystad
€ 410.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
