Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Schoener 43 43 25

8243VZ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Schoener 43 43 25 Lelystad
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LELYSTAD Stel je eens voor…. Prettig wonen aan een rustig hofje en wanneer je de straat uitloopt, wandel je zó het Schoenerpark in. In de grote achtertuin én op het ruime dakterras geniet je bovendien volop van de zon, want deze is gelegen op het westen. Wat een heerlijke plek! Genoeg over de locatie, laten we snel naar het huis zelf gaan, want deze half vrijstaande woning biedt een heel goede basis voor een fijne eengezinswoning. Het huis is zeer ruim (ca 145 m2), voorzien van 5 slaapkamers en biedt mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige hofje in de kindvriendelijke en groene woonwijk de Schoener. Wanneer je de straat uitwandelt, bereik je vrijwel direct het Schoenerpark en ook zijn bassischolen, het buurtwinkelcentrum en het Havendiep op loopafstand van de woning te vinden. Het centrum van Lelystad en het station, is in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met aan de rechterzijde inpandige toegang tot de riante berging (tevens voorzien van een eigen entree) en aan de linkerzijde de centrale hal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De meer dan royale, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een grindvloer met vloerverwarming en is door de uitbouw van bijna 9 meter breed zeer ruim geworden!. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast, handige bijkeuken met kitchenette en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/vriezer en een vaatwasser. De hoekkasten zijn voorzien van draaiplateaus en bieden zodoende extra veel bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers welke allemaal zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot het fijne dakterras (boven de uitbouw) met mooi uitzicht over de tuin. Op deze verdieping vinden we ook de badkamer met vloerverwarming, het tweede toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waarvan de overloop toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Door de dakkappellen zijn ook deze kamers heerlijk ruim en licht! Bovendien is er veel handige opslagruimte verborgen achter de knieschotten onder het schuine dak. De cv ketel bevindt zich in één van de bergkasten. Tuin: De grote achtertuin op het westen (middag- en avondzon) beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en hagen. Geschakeld aan de woning zit een handig houten tuinschuurtje met elektriciteit en verlichting op sensor (incl. buitenlamp), tevens is de tuin achterom bereikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit). Kenmerken van de woning: • Half vrijstaande woning met veel ruimte in en rondom de woning • Zeer ruime uitbouw + dakkappellen hebben veel leefruimte toegevoegd • 5 slaapkamers • Mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis • Heerlijke achtertuin op het westen + een dakterras • Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer • Prettige ligging aan een rustig hofje • Kindvriendelijke en centraal gelegen wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: C • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Valiant HR-Gaswandketel VHR NL 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.