Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Schoonzicht 266

8242KH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Schoonzicht 266 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een lot uit de loterij. Een unieke kans op een fantastisch appartement! Wachten hoeft niet want dit appartement is per direct beschikbaar. Mooier wonen kan haast niet. Een appartement met allure, stijl en een perfecte afwerking. Vanuit dit smaakvol afgewerkt appartement met een representatieve entree/hal met liftinstallatie, gelegen op de zevende verdieping van het in 2022 gerealiseerde complex “Havenfront Batavia Haven”, kijkt u weg over de havenkom en het daarachter gelegen Markermeer. Wonen op een locatie op enkele meters van het Markermeer, op steenworp afstand van Batavia Stad, enkele restaurants zoals onder andere MJ Cafe en Taveerne Batavia, het Zuigerplasbos en op fietsafstand van het stadshart van Lelystad. Supermarkten zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Buiten wonen in een luxe markant appartementencomplex met een eigentijdse uitstraling, een eigen parkeerplaats (naastgelegen parkeergarage) en berging. Het appartement is voorzien van twee (2) slaapkamers en twee (2) badkamers Groots wonen op een meesterlijke locatie waar rust, privacy, levendigheid samenkomen. Door de steeds wisselende vergezichten en de prachtige zonsondergangen is elk jaargetijde anders en zijn wonen en recreëren uitstekend te combineren. Indeling begane grond: Centraal hoofdentree op de begane grond met een ruime hal waar zich het bellenplateau en de brievenbussen bevinden. Het appartement is bereikbaar met een lift en de trap. De privé berging, welke ruim genoeg is om meerdere fietsen te plaatsen, bevindt zich op de begane grond. Indeling zevende verdieping: Wanneer u de lift uit stapt ziet u direct dat er op deze verdieping extra veel aandacht is besteed aan de gezamenlijke hal. Achter de voordeur staat u in de ruime hal met meterkast, toilet en technische ruimte (CV en WTW-unit).Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer, maar zijn ook de slaapkamers en de eerste badkamer toegankelijk, woonkamer met Cinewall, fraaie open keuken en aangrenzend en middels schuifdeuren af te sluiten eetkamer. Vanuit de eetkamer en de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de havenkom en kunt u, indien gewenst, de ramen elektrisch laten zakken om het idee van een loggia te creëren en de buitenlucht naar binnen te halen. De open keuken met kastruimte heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en beschikt over een kookeiland. Deze zeer luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, een koelkast, een ladenvriezer, een inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora) en een combi-oven. Uiteraard is er in dit luxe appartement ook een extra bergruimte met witgoedaansluitingen en heeft dit appartement maar liefst twee (2) slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen luxe afgewerkte badkamer met volledige betegeling, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet met luxe spoelsysteem en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast is er nog tweede badkamer welke vanuit de hal bereikbaar is. Ook deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en douche. Het appartement is grotendeels voorzien van een keurige pvc-vloer met visgraat bies en vloerverwarming, heeft glad gestuukte wanden en plafonds en is er gebruikt gemaakt van houten panelen en luxe behang waardoor dit appartement met recht en rede luxe afgewerkt genoemd mag worden. Bijzonderheden: *Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen. • Bouwjaar: 2022 naastgelegen garage (elektrisch laden reeds voorbereid) • Voor bezoek zijn er eveneens plekken beschikbaar • PVC-vloer in visgraat met bies vloerverwarming (doorgetrokken in het gehele appartement) • Hoge witte plint • Kozijnen zonder bovenlicht • Op maat gemaakte Cinewall • Schakelmateriaal uitgevoerd in luxe zwart • CV Intergas HR-combi uit 2022 • Prachtig uitzicht over de havenkom • Gecoate ramen om het niet te warm te laten worden in de eetkamer • Twee slaapkamers en twee badkamers • Diverse horecagelegenheden, maar ook de jachthaven(s) en Bataviastad om de hoek • Zeer royale living en een luxe keuken met kookeiland en verlaagd plafond • Energiezuinige woning met HR++ beglazing • Energielabel A++ • Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 174,91 (appartement en parkeerplaatsen samen € 195,40)

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
438 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.