Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Teylingen 13

8226TM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.702

Galerie de photos

Teylingen 13 Lelystad
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitstraling heeft deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in ‘De Landerijen’! Witte buitengevels, grote ramen en het rieten dak bepalen de sfeer van deze speels ingedeelde woning. Aan ruimte is geen gebrek, want deze woning heeft vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een riante open keuken. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een mooi aangelegde tuin en aan de achterzijde zijn de garage en oprit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer, waardoor het huis nu een woonoppervlakte van circa 158 m2 heeft. Welkom in ‘De Landerijen’, een mooie en vooral gevarieerde wijk aan de oostkant van Lelystad. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, net als een park met waterpartij. Via de brug over het water fiets je richting de supermarkt, buurtcentrum de Bever en het centrum. Met de bus kan ook, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze fraaie, speels ingedeelde woning. De unieke hoeken en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, toiletruimte en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Achter de louvredeuren is een ruime berging/garderobe. De woonkamer met lichte erker staat in verbinding met de keuken en uitbouw, die als eetkamer in gebruik is. De laminaatvloer van brede delen zorgt, samen met de kleuren op de muren, voor een woonkamer met sfeer. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet en openslaande deuren in de serre geven toegang tot de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een aanrechtblad en achterwand in een houtlook. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een deur naar het balkon en in alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar deze bijzondere wijk en de rustige straat, terwijl je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde naar de diepe tuin kijkt. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een hoekbad/douche, een wastafel met onderkast, een hoge kast naast het bad en een wandcloset. De zwarte tegelrand op de muren past goed bij de zwarte vloertegels en het raam maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: De vierde, en tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een nok van bijna 3.30 meter hoog en een grote raampartij, die de vorm van het dak volgt. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is praktische bergruimte. Op de overloop, rechts van de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde, onder het grijze blad, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Dit fraaie huis wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met een groenblijvende haag als erfafscheiding en is opnieuw bestraat in 2023. In de tuin zie je een grote olijfboom, pruimen-, bosbessen- en citroenplanten, een prachtige grote marmeren vaas met een rozenplant en nog meer bomen en planten die het hele jaar door bloeien. Er zijn meerdere terrassen, met zon of schaduw, en op een verscholen plek is de buitendouche. Het verdiepte terras, met pergola, is een geweldige plek om samen, als gezin en met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. Omgeving: Lelystad is een fantastische stad om te wonen, ook voor natuurliefhebbers en watersporters. Aan de oostkant vind je Natuurpark Lelystad en aan de zuidwestkant begint het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen waar je kunt wandelen en fietsen. Lelystad heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A6 richting Almere, Amsterdam, Het Gooi en Emmeloord. Parkeren: Aan de achterzijde van de tuin zijn de garage en een oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 158 m² exclusief garage/berging (ca. 19.4 m²) - Grote aanbouw aan de achterzijde - Houten kozijnen met HR++ glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2022 - Garage met oprit (achterzijde) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
545 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
199 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.